Дело № 2-511/2021

74RS0008-01-2021-000843-32 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Борисюк А.В.

при секретаре Мусабировой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л

Судебный пристав-исполнитель Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в Ашинском городском отделе судебных приставов находится исполнительное производство 

<

номер>, возбужденное 

<

дата> на основании исполнительного листа 

<

номер> от 

<

дата>, выданного Ашинским городским судом Челябинской области по делу 

<

номер> о взыскании алиментов на содержание ребенка. Задолженность по алиментам ФИО4 по состоянию на 

<

дата> составляет 622024 рубля 84 копейки. Поскольку ответчик добровольно не исполняет обязательства, задолженность по алиментам не погашена, постоянного места работы не имеет, на его счетах в банке денежные средства отсутствуют, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника нет, просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец - Судебный пристав-исполнитель ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, Курило Е.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК РФ.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 

<

дата> судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство 

<

номер> в отношении ФИО4 на основании выданного Ашинским городским судом исполнительного листа ВС N 007125438 от 

<

дата>, выданного Ашинским городским судом 

<

адрес> по делу 

<

номер> о взыскании алиментов на содержание детей – ФИО4, ф.и.о. и ф.и.о. (л.д. 18-19, 11-13). 

Постановлениями администрации Ашинского муниципального района Челябинской области от 

<

дата> 

<

номер>, 

<

номер>, распоряжения руководителя Управления социальной защиты населения Златоустовского городского округа от 

<

дата> 

<

номер> над несовершеннолетними 

<

данные изъяты> установлена опека ф.и.о. и ф.и.о. (л.д. 14-17).

Постановлением от 

<

дата> судебным приставом-исполнителем должнику ФИО4 определена задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетних детей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 622024 рублей 84 копейки (л.д. 9-10). 

В добровольном порядке задолженность не погашена, ответчик постоянного места работы и стабильного дохода не имеет. В ходе исполнительских действий не обнаружено наличие у ответчика денежных средств на счетах в кредитных организациях и транспортных средств. 

Вместе с тем, ответчик ФИО4 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 36-38).

Также установлено, что собственником ? доли указанного имущества также является супруга должника – ф.и.о. (л.д. 33-35 – выписка из ЕГРН, л.д. 52 – актовая запись о регистрации брака).

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка площадью 1000 кв. м с кадастровым номером 74:03:0802033:5 составляет 58000 рубля. Иной стоимости земельного участка ответчиком не представлено. 

Между тем, согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> площадью 1000 кв.м., расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, имеется здание (жилое), площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> (л.д. 29-32).

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что сведения о жилом доме, расположенном на земельном участке, и запись о правах на указанный дом содержатся в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пришел к выводу о том, что обращение взыскания на долю в праве на земельный участок без решения вопроса о праве на долю в доме нарушит принцип единства судьбы земельного участка и объекта, на нем расположенного.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

Правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета (пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре)).

Согласно пункту 1 статьи 42 Закона о кадастре прекращение существования объекта недвижимого имущества в связи с его гибелью или уничтожением подтверждает изготовленный кадастровым инженером акт обследования.

Из положений пункта 1 статьи 22 Закона о кадастре следует, что акт обследования направляется в орган кадастрового учета одновременно с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

Основаниями для государственной регистрации прав согласно пункту 1 статьи 14 Закона о регистрации являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно указанного выше закона (ст. 15 Закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года) процедуры снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним носят заявительный характер.

Как усматривается из материалов дела, жилое здание площадью 23,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастрового учета не снят, запись о прекращении права на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок не внесена, право ФИО4 и ф.и.о. в связи с несоответствием записи в Госреестре и фактическими данными о состоянии объекта недвижимости никем не оспорено.

Таким образом, учитывая, что удовлетворение исковых требований приведет к нарушению принципа единства судьбы земельного участка и объекта, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л

Отказать судебному приставу – исполнителю Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области ФИО1 в удовлетворении заявленного требования к ФИО4 об обращении взыскания на ? доли в праве на земельный участок (земли населенных пунктов), площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Борисюк