Дело №2-1529/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Комаровой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО22, к ФИО2 ФИО11 действующей в своих интересах и в интересах ФИО23, обществу с ограниченной ответственностью «Квартал-Недвижимость» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО24., обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО25., ООО «Квартал-Недвижимость» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указала, что истец вместе с несовершеннолетним сыном ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вселены в качестве членов семьи нанимателя. Нанимателем указанной квартиры являлся отец истца – ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые более 5 лет в спорной квартире не проживают. В 2015 году ответчик с дочерью добровольно выехала из спорной квартиры, место их жительства истцу неизвестно. Ответчик ООО «Квартал-Недвижимость» является обслуживающей организацией дома, в котором зарегистрированы ФИО1, ФИО2 с несовершеннолетними детьми. ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, родственные отношения между ними утрачены. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто, счета за коммунальные услуги за спорной помещение оплачивает только истец, в связи с чем образовался долг по оплате коммунальных платежей в сумме 133353,70 рублей. В настоящее время обязанности по оплате ЖКХ исполняет только истец. Данное обстоятельство нарушает законные права и интересы истца, а также права несовершеннолетнего ребенка. Просит суд определить долю оплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> размере ? доли от всех начисляемых платежей, определить долю оплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО29 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере ? доли от всех начисляемых платежей, обязать ООО «Квартал-Недвижимость» производить начисление по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> отдельными платёжными документами на ФИО1 в размере 1/8 от всех начисляемых платежей, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оказание юридических услуг в размере 9000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО30., не явилась, извещена надлежащим образом, против рассмотрения искового заявления в порядке заочного производства не возражала. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО31., не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика – ООО «Квартал-Недвижимость» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу организации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания. 

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.09 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в жилом помещении расположенном по 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетний ФИО32, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО33., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Указанное жилое помещение является муниципальным.

Соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Управление жилым домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Квартал-Недвижимость».

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества. 

В силу ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

За несовершеннолетнего ФИО34. такие расходы обязаны нести до наступления совершеннолетия ее законный представитель, которым является истец ФИО1

С учетом изложенного, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежат распределению с учетом зарегистрированных лиц - то есть по 1/4 с ФИО1, несовершеннолетнего ФИО35 - то есть ? долю всех начисляемых платежей. 

Учитывая принцип разумности и справедливости, на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с учетом степени участия представителя истца при рассмотрении дела, сложности дела, количества судебных заседаний, мотивированности составленных процессуальных документов, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, как подтвержденные документально. Суду представлены соглашение на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 17-18), чек ордер (л.д. 19), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей (л.д. 5).

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО36 – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по 1/2 доле в оплате за ФИО1 ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО37 и ФИО2 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО38. 

Данное решение суда является основанием для ООО «Квартал-Недвижимость», производить начисление по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с заключением отдельного соглашения по отдельным квитанциям на имя ФИО1 ФИО18 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате, и на имя ФИО2 ФИО19 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате. 

Взыскать с ФИО2 ФИО20 в пользу ФИО1 ФИО21 расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 (пять тысяч) 00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) 00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Малинычева