№2-358/2019 УИД 05RS0013-01-2019-000051-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2019г. г. Дербент 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-

тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рабадановой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело № 2-358/2019 г. по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, о признании утратившими право на проживание и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право на проживание и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что по договору дарения квартиры от 13.11.2015г., он приобрел право собствен-ности на квартиру с кадастровым номером №, общей пло-щадью 116,6кв.м., расположенную в 

<

адрес>. 

На момент приобретения права собственности на указанную квартиру, ему не было известно о том, что в ней прописаны ответчики. Ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета, несмотря на то, что они там не проживали ни одного дня. Прописаны они были его покойным отцом по просьбе ФИО2 

В связи с тем, что ответчики не проживают в его квартире, он обратился в отдел внутренней миграции ОМВД России по Дербентскому району о снятии их с регистрационного учета из его квартиры. Однако в удовлетворении его заявления было отказано, сославшись, что в отсутствие ответчиков не представляется возможным снятие с регистрационного учета в соответствии с административным регламентом №984 от 31.12.2017г. 

Просит признать ответчиков утратившими право проживания в квартире с кадастровым номером №, расположенной в 

<

адрес> и обязать отдел по ВМ ОМВД России по г. Дербент снять их с регистрационного учета.

Определением Дербентского районного суда РД от 19.07.2019 г. производство по данному делу в части исковых требований, касающихся ФИО2 и ФИО5, прекращено.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель по заявлению ФИО6 исковые требования поддержали, в части признания утратившими право на проживания ответчиков ФИО4 и ФИО3 утратившими право проживания в квартире с кадастровым №, расположенной в 

<

адрес>, просили удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4 и ФИО3 по доверенности ФИО7 иск не признала, в его удовлетворении просила отказать. Пояснила, что ее доверитель ФИО2, родился и жил в спорном доме. Все их имущество находится в этом доме и по сей день. О том, что дедушка ее доверителей подарил младшему сыну (истцу по делу) спорный дом, они не знали. 

В судебном заседании ФИО2, законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО3, иск в части признания утратившей право проживания ФИО3 в спорной квартире не признал, просил отказать. Пояснил, что никаких препятствий в проживании истцу со стороны ответчицы ФИО3 не имеется. 

В судебном заседании ФИО4 иск не признала, просила отказать. 

В судебном заседании ФИО3 иск не признала, просила отказать. 

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства Администрации МР «Дербентский район» ФИО8, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц МВД по РД, ОВМ ОМВД России по г.Дербенту, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствии 

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.12.2016г., истец ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 116,6кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

Согласно справке администрации МО «

<

адрес> от 06 марта 2019г., ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но не проживают по указанному адресу.

Ответчицы ФИО4 и ФИО3 не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расходы по содержанию дома и по оплате коммунальных платежей не производят, не являются членами семьи истца, их подлежит признать утратившим право проживания жилым помещением.

Прекращение ответчицами права проживания жилой площадью влечет снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4, утратившими право на проживание в квартире с кадастровым номером №, расположенной в 

<

адрес>. 

Решение является для Отдела ВМ ОМВД России по г. Дербенту основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.07.2019 г.

Судья М.Р. Сурхаев

решение составлено и отпечатано в совещательной комнате