Дело № 2-1395/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.

рассматривает в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области

«30» июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и просит суд сохранить жилой дом, вид объекта - здание, наименование - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии; признать право собственности на жилой дом, вид объекта - здание, наименование - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м., за ФИО1.

Свои требования мотивируют тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: 

<

адрес>

В 1995 году им самовольно (без получения разрешительной документации) в целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция жилого дома и внутренняя перепланировка жилого дома, а именно: произведен демонтаж деревянной дощатой перегородки с дверным проемом; произведен демонтаж печного отопления; произведен демонтаж оконного проема для установки дверного проема в деревянной дощатой и деревянной рубленной стене; выполнено строительство деревянных дощатых стен с дверным проемом; выполнено строительство нового печного отопления. В результате выполненной реконструкции и произведенной перепланировки жилой дом имеет три комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключения МБУ «Градостроительный кадастровый центр» техническое состояние строительных конструкций в результате выполненной перепланировки и реконструкции жилого дома расценивается как работоспособное и соответствует СанПин, НПБ. Жилой дом по 

<

адрес> можно и далее эксплуатировать по его функциональному назначению без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец указывает, что в настоящее время ему необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на самовольно реконструированный жилой дом для регистрации права собственности в установленном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности (лд.40). 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от 

<

дата>, выданной сроком на три года, заявленные ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа П. Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома, тип объекта учета - здание, наименование объекта – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.; о признании за ФИО1 право собственности на жилой дом, тип объекта учета - здание, наименование объекта – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., - признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО3, имеющему полномочия на признание иска, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом. 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия договора купли-продажи жилого дома от 

<

дата> (л.д.8), справка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 

<

дата> (л.д.9), копия справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 

<

дата> (л.д.10), копия технического паспортапо состоянию на 

<

дата> (л.д.11-19), копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-21), заключение МБУ «ГКЦ» от 

<

дата> (л.д.22-39).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194 - 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, тип объекта учета - здание, наименование объекта – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.; 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, тип объекта учета - здание, наименование объекта – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение принято в окончательной форме «30» июня 2017 года.

Верно.

Судья: Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1395/2017 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.