Дело № 2-607/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Романова А.А. при секретаре Лунгу Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик неоднократно судим, ведет асоциальный образ жизни, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в спорной квартире, однако по настоящее время там не проживал, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, обязательные платежи за коммунальные услуги не оплачивал, в содержании квартиры участия не принимал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Была извещена надлежащим образом. №

Представитель истца (по доверенности ФИО3) в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом по последнему месту регистрации. Возражения суду не представил.

С учетом положений ст. 233 ГК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец является собственником спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. №

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 №

Из объяснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик ФИО2 истцу приходится сыном. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако никогда там не проживал, изредка появлялся. Предложений от ответчика о вселении в квартиру не поступало, истец никогда не чинил препятствий для его проживания по месту регистрации, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и в настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст. ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно данным истца ответчик в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в спорном жилом помещении, однако фактически не вселялся, постоянно в нем не проживал, появляясь лишь изредка, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Оплату коммунальных услуг ФИО2 не производил. Местонахождение ФИО2 в настоящее время неизвестно. Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. 

При таких обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014), решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Романов 

В окончательной форме решение изготовлено 21 мая 2018 года.

Судья: А.А. Романов