Дело № 2-1005/2024

УИД 64RS0022-01-2024-001626-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Руденко С.И.,

при секретаре судебного заседания Чихута М.А.,

с участием помощника Марксовского межрайонного прокурора Саратовской области Палазник И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в качестве законного представителя ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующий в качестве законного представителя ФИО2, обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор дарения от 19 сентября 2017 года. Ответчики являются дочерьми ФИО1 от первого брака, который был расторгнут в 2011 году. Ответчики зарегистрированы в жилом доме по указанному выше адресу с рождения и проживали в нем до 2010 года. Затем в 2010 году вместе с матерью выехали из жилого помещения и приобрели в долевую собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО3 достигла возраста 23 лет, ФИО4 достигала возраста 20 лет, они не проживают в доме более 10-13 лет, не оплачивают коммунальные услуги, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении с ответчиками не имеется. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют, являются собственниками иного жилого помещения, семейные отношения между сторонами утрачены, ответчики не являются членами семьи истца, в спорном доме отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам. Ответчики не проживают в доме, принадлежащем истцу, сохраняя формальную регистрацию. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении создает для последнего препятствия для полноправного распоряжения недвижимым имуществом. Истец просит суд прекратить у ФИО3, ФИО4 право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

ФИО1, действующий в качестве законного представителя ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в отсутствии законного представителя истца.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, сведений об уважительности не явки у суда не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Согласно ст. 3 указанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подп «а»).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Из содержания положений ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что о принадлежности названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, а также, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения недвижимого имущества от 19 сентября 2017 года (л.д. 12-15) является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость от 14 августа 2024 года (л.д. 32-33).

Ответчики зарегистрированы в жилом доме по спорному адресу с рождения по настоящее время (л.д. 18-22, 34) и проживали в нем до 2010 года, затем вместе с материю выехали из жилого помещения и позже приобрели в долевую собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость от 14 августа 2024 года (л.д. 29-31).

В настоящее время ответчики в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, какого-либо соглашения с истцом о проживании не имеется. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют, являются собственниками иного жилого помещения, семейные отношения между сторонами утрачены, ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам, что подтверждается актом администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района от 08 августа 2024 года (л.д. 16). 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и никем не опровергнуто, что на момент рассмотрения дела по существу ФИО3, ФИО4 членом семьи ФИО2 в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являются, не проживают с ней совместно, не ведут общего хозяйства, не поддерживают близких отношений, не находятся на ее иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг ответчики не принимают, личного имущества, принадлежащего ответчикам, в спорном жилом помещении не имеется. Ответчики ФИО3, ФИО4 на спорной жилой площади фактически не проживают, что свидетельствует об отсутствии намерений дальнейшего пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, судом установлено, что правовые основания для пользования жилым помещением, в отношении которого заявлен спор, у ответчиков отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и прекращении у ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», утрата (прекращение) права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Поскольку право пользования ответчиками ФИО3, ФИО4 спорным жилым помещением прекращено (утрачено), они также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (СНИЛС №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (СНИЛС 

<

***>), право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2024 года.

Судья С.И. Руденко