Дело № 2-2510/2024

91RS0006-01-2024-003217-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Козловой К.Ю., 

при помощнике судьи Шепелевой Д.А.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ОМВД России по 

<

адрес> о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратился в Бахчисарайский районный суд с иском к ФИО2, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №. Зарегистрирован по вышеуказанному адресу и фактически там же проживает.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу не проживает, местоположение его не известно, затраты по оплате коммунальных услуг не несет, истец отношения с ответчиком не поддерживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. 

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в домовладении истца, сам истец несет материальные убытки.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям указанным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направил.

Третье лицо - ОМВД России по 

<

адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Частью первой статьи 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, судом, с согласия истца определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство - серия 

<

адрес>1, кадастровый номер объекта: №

Согласно данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, №.

Согласно Акта депутата Плодовского сельского поселения ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, №, фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

В процессе рассмотрения дела опрошены свидетели.

Свидетель ФИО5 пояснил, что с истцом и ответчиком знаком. Ответчик проживал по вышеназванному адресу, однако последние несколько лет фактически в доме не проживает, вещей его в доме нет.

Свидетель ФИО6, пояснила, что ответчик ФИО2, фактически по вышеназванному адресу не проживал с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей в доме нет, выехал добровольно. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Проанализировав представленные суду доказательства, исходя из приведенных норм закона, учитывая, что истец является собственником спорного домовладения, между истцом и ответчиком каких-либо договоров не заключалось, 

<

адрес>, №, фактически по данному адресу не проживает с марта 2020 года, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования ответчиком данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем исковые требования об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> следует отказать, поскольку они заявлены преждевременно.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 20 декабря 2024 года.

Судья: Козлова К.Ю.