Дело № 2-2295/2017 Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.05.2017 года

РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сазановой Н.Н.,

при секретаре Маничевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «***» о защите прав потребителей, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «***» о защите прав потребителей. В обоснование иска указала, что являются собственником жилого помещения - квартиры Адрес***. Управление домом осуществляет ответчик. В ее квартире в период ***. во всех помещениях комнат квартиры приборы отопления, а также стояковые трубопроводы системы отопления не подогреваются, что установлено актом №*** от *** составленным МКУ «***». Ссылаясь на данные обстоятельства и положения Правил предоставления коммунальных услуг, истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» за период с *** по *** в размере ***.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено МУП «***».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель ответчика ООО «***» по доверенности ФИО1 в судебном заседании не оспаривал предоставление истцу в спорный период коммунальной услуги «отопление» ненадлежащего качества. Указал, что поскольку расчеты с потребителями на основании договора на теплоснабжение производит ресурсоснабжающая организация МУП «***», то и перерасчет обязана сделать ресурсоснабжающая организация. 

Представитель третьего лица – МКУ «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого полагает заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица – МУП «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от *** №*** «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказывать потребителю услугу, качество которой должно соответствовать договору.

Если стандартами предусмотрены обязательные требования к качеству услуги, исполнитель обязан оказывать услугу, соответствующую этим требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей компанией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила. Установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги, в силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

На основании пп. «а», «г» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги) обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с п. 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 являются собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ***

Управляющей компанией, обслуживавшей данный дом, является ООО «***». 

Истцу ежемесячно выставляются счета на оплату ЖКУ, в том числе за услугу по теплоснабжению. Истец являются добросовестным плательщиками потребленной коммунальной услуги «отопление». 

Между тем, в период времени с *** по *** в жилом помещении квартире Адрес*** коммунальная услуга «отопление» предоставлялась ненадлежащего качества, что подтверждается обращениями жителей в адрес Государственной жилищной инспекции *** области и в адрес управляющей компании, актом проверки МКУ «***» №*** от ***.

Указанные доказательства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которые сторонами не оспорены и принимаются судом.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцом доказано предоставление в спорный период коммунальной услуги ненадлежащего качества. Ответчик не представил доказательств предоставления услуги в указанный период в полном объеме. При этом в ходе судебного заседания представитель ответчика подтвердил факт предоставления коммунальной услуги «отопление» ненадлежащего качества, в связи с ненадлежащим содержанием общего имущества собственников.

Следовательно, факт предоставления потребителю услуг ненадлежащего качества нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, ответчик обязан произвести перерасчет начисленной платы за «отопление».

Доводы представителя ответчика о том, что перерасчет должна произвести ресурсоснабжающая организация, суд находит несостоятельным, поскольку актом проверки МКУ «***» №*** от *** установлено, что коммунальные услуги ненадлежащего качества предоставлены истцу в связи с бездействием управляющей компании по содержанию общего имущества.

При этом на основании п. 103 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

На основании изложенного, исковые требования о перерасчете, суд признает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «***» о защите прав потребителей - удовлетворить.

Обязать ООО «***» произвести ФИО2 перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за период с *** по *** по жилому помещению (квартире), расположенному по адресу: ***

Взыскать с ООО «***» госпошлину в доход *** бюджета муниципального образования *** в сумме ***.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. 

Председательствующий Н.Н. Сазанова