ДЕЛО №2-20762024

22RS0066-01-2024-002477-97

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Прутковском Ю.В.

с участием прокурора Голиковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратился ФИО3 с исковыми требованиями к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о выселении их из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником спорной квартиры. Ответчики были зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ, фактически в квартире никогда не проживали.

Ответчики членами семьи ФИО3 не являются, совместное хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. 

В судебном заседании истец ФИО3, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пояснения свидетеля ФИО6, пояснившего, что расходы на содержание жилья оплачивает истец, ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи. 

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Судом установлено, что зарегистрированы в указанном жилом помещении, как знакомые бывшей жены собственника квартиры ФИО1, ФИО2. В настоящее время ответчики членом семьи ФИО3 не являются, в квартиру не вселялись, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, расходы на содержание квартиры не несет, его вещей в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 234-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. 

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Филиппова