Дело № 2-2265/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывают, что истцы имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по 

<

адрес> г. Оренбурга. Ответчик ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ также являлся сособственником указанной квартиры, владел 1/3 долей в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ он передал в дар принадлежащую ему долю ФИО3, после чего из указанной квартиры выехал, забрав все свои вещи. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанной квартире, что нарушает права истцов и создает для них дополнительные обременения. Конфликтов с ответчиком не было, он выехал из квартиры добровольно, расходы по коммунальным платежа не несет. Длительность отсутствия ответчика в квартире указывает, что его выезд не является временным. На основании изложенного просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик – его сын. Ему принадлежала в спорной квартире 1/3 доля с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по указанному адресу, проживал в 

<

данные изъяты>, а сейчас в 

<

данные изъяты>. У него там семья. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил принадлежащую ему долю матери ФИО3, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика носит формальный характер. Поскольку квартира находится в собственности истцов, вещей ответчика в квартире нет, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как установлено в судебном заседании, ранее ответчик ФИО4 являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> г. Оренбурга на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО3 принадлежащую ему 1/3 долю в указанной выше квартире.

Из справки ООО «Центр-ЖКХ» усматривается, что в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 – основной квартиросъемщик и ФИО4 – сын.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственников квартиры, он утратил право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцам.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2018 года