Дело № 2-99/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2020 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.

При секретаре- Бикаевой С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № 8047 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,

Установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором указано, что 18.01.2012 между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № о предоставлении кредита «Приобретение строящегося жилья» в сумме 500 000 рублей в сумме 500 000 рублей под 11,3 % годовых на инвестирование строительства однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на срок 120 месяцев. По состоянию на 15.07.2019 у ответчика образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения истца в суд. 

Уточнив исковые требования, в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору №, по состоянию на 15.07.2019 в размере 266 386 рублей 37 копеек, в том числе неустойку за просроченные проценты в размере 20 973 рублей 68 копеек, неустойку за просроченный основной долг в размере 44 840 рублей 13 копеек, просроченные проценты в размере 20 541 рубля 02 копеек, просроченный основной долг в размере 180 031 рубля 54 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 863 рублей 86 копеек Также истец просит обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 826838,00 руб, расторгнуть кредитный договор, признать за ответчиком право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обязать Управление Росреестра по НСО зарегистрировать за ответчиком право собственности на квартиру с обременением в пользу истца (л.д.84).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему судом разъяснены, что подтверждается заявлением ответчика, приобщенным к протоколу судебного заседания.

Третьи лица ООО «Компания «Сибирь-Развитие», Управление Росреестра по Новосибирской области представителей в судебное заседание не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили.

В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом того, что признание иска ответчиком закону не противоречит, сделано ответчиком добровольно, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, последствия признания иска ответчику разъяснены, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № 8047 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № 8047 сумму задолженности по кредитному договору № по состоянию на 15.07.2019 в размере 266 386 рублей 37 копеек, в том числе неустойку за просроченные проценты в размере 20 973 рублей 68 копеек, неустойку за просроченный основной долг в размере 44 840 рублей 13 копеек, просроченные проценты в размере 20 541 рубля 02 копеек, просроченный основной долг в размере 180 031 рубля 54 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 863 рублей 86 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 826 838 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от 18.01.2012, заключенный между ОАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № 8047 и ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Новосибирской области зарегистрировать за ответчиком право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с обременением в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий- Е.Р. Протопопова