РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Павлово-Посадского г.о. о включении имущества в состав наследства, признания права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,- 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области о включении в состав наследственной массы доли жилого дома, признании жилого дома – домом блокированной застройки и признании права собственности на изолированную часть жилого дома ( л.д.12-15).

ФИО1 09.09.2024 года уточнила свой иск к ФИО2, Администрации Павлово-Посадского г.о. о включении имущества в состав наследства, признания права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец - ФИО11. После смерти наследодателя, истцу было отказано в выдаче свидетельства на: ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировал ранее возникшее право собственности на вышеуказанную долю жилого дома. Просит суд включить в состав наследственной массы ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. – ? долю жилого дома, по адресу: 

<

адрес> общей площадью 96,2 кв.м. и признать за собой право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей суммарной площадью жилых помещений 93,5 кв.м., площадь здания 96,2 кв.м.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности – ФИО3, который в судебном заседании исковые требования с учетом уточнении поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Павлово-Посадского г.о. в судебном заседании присутствовал, относительно заявленных требований не возражал, иск оставил на усмотрение суда.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам управления Росреестра по Московской области и нотариус г. Москвы ФИО4 в судебное заседание не явились, иск не оспорили, возражений не направили, надлежащим образом уведомлены о дате, месте, времени судебного заседания.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По положениям ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Как установлено из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО13. ФИО1 приходится дочерью умершего. После смерти наследодателя, по заявлению истца, у нотариуса г. ФИО14 открылось наследственное дело №№, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела от 16.08.2021г. 

15.12.2020г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с № по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения документов по наследственному делу, нотариусом было пояснено, что на часть заявленного имущества не имеется надлежащих правоустанавливающих документов, что приведет к отказу в выдаче свидетельства на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (расположен на земельном участке, свидетельство на который было выдано).

При жизни Наследодатель не зарегистрировал ранее возникшее право собственности на вышеуказанную долю жилого дома. Право собственности наследодателя на указную долю подтверждается представленными истцом в материалы дела: Договором дарения жилого дома от 18.12.1991г.; Архивной выпиской договора от 29.12.2014 №2112/а; Справкой сельского поселения Рахмановское от 18.12.2014 №34

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, принимая во внимания вышеизложенные нормы материального права и разъяснения Верховного суда РФ, в состав наследственной массы, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 подлежит включению ? доля жилого дома, по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, у суда не имеется оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований о признании за ней права собственности на указанную ? долю жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований ФИО1 удовлетворить в полном объеме:

Включить в состав наследственной массы ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ. – ? долю жилого дома, по адресу: 

<

адрес> общей суммарной площадью жилых помещений 93,5 кв.м. площадь здания 96,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей суммарной площадью жилых помещений 93,5 кв.м., площадь здания 96,2 кв.м.

Считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома и регистрации права собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома, основанием для оформления технического плана, и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца. 

Председательствующий Г.С. Комиссарова