Дело № 2-157/2020

22RS0053-01-2020-000187-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кернечишиной И.М.,

при секретаре Выставкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по исполнительному производству,

у с т а н о в и л :

Решением Топчихинского районного суда от 21 марта 2017 г., вступившим в законную силу 27 апреля 2020 г., с ФИО2 солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу акционерного общества «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование непогашенной суммой кредита по ставке 

<

данные изъяты> % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГ, на сумму неисполненных обязательств по основному долгу 

<

данные изъяты> руб. с учётом её уменьшения по день фактического гашения основного долга по кредиту; путём продажи с публичных торгов обращено взыскание на принадлежащее ФИО5 заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГ имущество - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и право аренды сроком на 10 лет на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные в 

<

адрес>, с определением их начальной продажной цены 

<

данные изъяты> руб. (л.д.21-27). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Алтайскому краю ФИО1 от ДД.ММ.ГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного по этому решению (л.д.8-10), в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с неё в пользу АО «Зернобанк» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.11).

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, вид права – собственность, по указанному исполнительному производству путём продажи с публичных торгов, ссылаясь на статьи 250, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», статью 12 Федерального закона от 21.07.1997 «О судебных приставах», статьи 64, 68, 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» и указывая на то, что остаток задолженности ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГ, находящемуся у неё в производстве, составляет 

<

данные изъяты> руб. по основному долгу, 

<

данные изъяты> руб. – по исполнительскому сбору. В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, а также направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка его имущественного положения по месту жительства. ФИО2 является пенсионером, у неё ежемесячно удерживается сумма в размере 

<

данные изъяты> руб. В результате обращения взыскания на установленные денежные средства и имущество средств к погашению задолженности оказалось недостаточным для погашения задолженности. Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю за должником на праве собственности зарегистрировано указанное выше недвижимое имущество, на которое судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства наложен арест. Иное имущество, на которое в соответствии с законодательством об исполнительном производстве может быть обращено взыскание, у ФИО2 отсутствует. 

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие, ответчик ФИО2, третье лицо АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» никаких объяснений по существу иска, в том числе возражений против иска, не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частям 2, 3 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечёт за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1 статьи ГК РФ).

Статьёй 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ (в действующей редакции) «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (в действующей редакции) «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения (пункт 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве).

В силу частей 1 и 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Абзацами вторым, третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учётом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом, следует из материалов дела, должнику по исполнительному производству ФС № от ДД.ММ.ГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № на землях населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ – л.д.12)).

По данным ЕГРН на этом земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который ФИО2 приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. 

Между тем, согласно справке администрации Макарьевского сельсовета от сего дня, фактически жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Топчихинского района ФИО7 на основании поручения МОСП на земельный участок по указанному адресу был наложен арест (л.д.13-15).

По сообщению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Топчихинского района ФИО7 во время исполнительных действий установлено, что на земельном участке какие-либо постройки отсутствуют. 

Из материалов дела видно, что ФИО2 фактически проживает в 

<

адрес>, зарегистрирована в 

<

адрес>. 

При этом, несмотря на то, что суд в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ предлагал ответчику ФИО6 представить доказательства наличия оснований, препятствующих обращению взыскания на земельный участок (как и доказательства надлежащего исполнения решения суда (л.д.3)), ФИО6 никаких доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, суду не представила.

В силу частей 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признаётся часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Поскольку ни индивидуально-определённого здания, ни многоквартирного жилого дома на земельном участке по 

<

адрес>, в 

<

адрес> не имеется, суд признаёт установленным, что принадлежащее гражданину-должнику ФИО6 на праве собственности жилое помещение на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, отсутствует, то есть препятствий для обращения взыскания на это имущество не имеется. 

По сообщению судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОВИП ФИО1 от ДД.ММ.ГГ остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГ на указанную дату составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.30об.).

Данное утверждение истца ответчиком не опровергнуто, при этом решение суда ФИО2 не исполняется в течение длительного времени - с 2017 года. 

Принятыми судебным приставом-исполнителем в рамках Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения (сводка по исполнительному производству – л.д.16-18) требования взыскателя в полном объёме не исполнены. 

Таким образом, в судебном заседании установлены основания для удовлетворения исковых требований, при этом в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается государственная пошлина в размере, установленном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 33.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Алтайскому краю ФИО1 удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГ.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Топчихинского района государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.М. Кернечишина