Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Роговой О.В. 

При секретаре Пашкевич О.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, по этому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. ДД.ММ.ГГГГ получила ответ администрации, согласно которому не представляется возможным удовлетворить ее заявление в связи с тем, что имеется запись о праве постоянного (бессрочного) пользования иного лица. Вместе с тем ей известно, что земельным участком на протяжении многих лет никто не пользуется. Истец намерена приобрести данный земельный участок в собственность, но сделать этого не может в связи с имеющимся обременением.

ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, ранее поясняла, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, по этому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. ДД.ММ.ГГГГ получила ответ администрации, согласно которому не представляется возможным удовлетворить ее заявление в связи с тем, что имеется запись о праве постоянного (бессрочного) пользования иного лица, информацию о том кому передан земельный участок не сообщили, сославшись на то, что она не является правообладателем. Земельным участком на протяжении многих лет никто не пользуется. Намерена приобрести данный земельный участок в собственность, но сделать этого не может в связи с имеющимся обременением. Просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения требований не возражает.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему: 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения. 

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации. 

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. (ч. 2). 

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс, и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к при обретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком ФИО., было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. 

В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. 

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО в 1996 году на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок, площадью 0,29 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решением 8 сессии Совета депутатов МО Черновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства», изменен адрес проживания ФИО с 

<

адрес>. (л.д. 39, 40)

Согласно информации Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях ЕГРН имеется запись о праве постоянного бессрочного пользования ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 47-52)

Согласно информации отдела ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 46)

Согласно информации врио нотариуса ФИО3, к имуществу ФИО открыто наследственное дело № по заявлению ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: право требования возврата денежных сумм и недополученной пенсии за январь 2012 года. (л.д. 12)

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок, площадью 0,29 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По сведениям ЕГРН площадь спорного земельного участка составляет 2200 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, после его смерти наследство приняла ФИО2, которая не заявила прав на земельный участок. При жизни ФИО пользовался земельным участком, проживал в квартире, в настоящее время жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу ФИО1. 

Оценив представленные доказательства, суд находит, чтоправопостоянного(бессрочного)пользованияземельнымучастком возникло у ФИО до введения в действиеЗемельногокодекса Российской Федерации, на основании правового акта уполномоченного органа, при жизни онправоне переоформил.

Согласно выписки из ЕГРП за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11,12) 

Правопостоянного(бессрочного)пользованияземельнымучасткомне былопрекращенопри жизни ФИО, указанноеправо прекращаетсясо смертью последнего. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание требования ст.17 ГК РФ, регламентирующей, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения ипрекращаетсясо смертью, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО на земельный участок, площадью 2200 кв.м., земли поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок. 

Судья О.В. Роговая