КОПИЯ

Дело № 2-744/2024

УИД 52RS0009-01-2023-004573-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 04 апреля 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу Садоводство №5, администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу Садоводство №5, администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в обосновании иска, что он является членом Садоводческого некоммерческого товарищества Садоводство №5 г.Арзамас, с 2010 года владеет и пользуется земельным участком №164а, расположенным в указанном садоводстве, для индивидуального выращивания сельскохозяйственных культур и плодово-ягодных насаждений, что подтверждается членской книжкой, претензий и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам земельного участка не имеется. Согласно межевому плану спорного земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО2, его площадь составляет 608 кв. м. Согласно данным межевого плана, выполненному кадастровым инженером ФИО2, спорный земельный участок граничит от точки н2 до точки н7, от точки н1 до точки н2, с землями общего пользования, указанная граница согласована председателем садоводства, от точки н7 до точки н1 с земельным участком №, сведения о котором в ЕГРН не зарегистрированы, однако согласно решению Арзамасского городского суда Нижегородской области № 2-1991/2023 от 28.08.2023 года правообладателем земельного участка под № является ФИО3, данная граница установлена решением суда, вступившим в законную силу. Просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 608 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах характерных точек границ: н1 (х-427343.69; у-2206500.44), н2 (х-427339.79; у-2206516.24), н3 (х-427332.52; у-2206515.64), н4 (х-427308.46; у-2206507.77), н5 (х-427305.95; у-2206505.13), н6 (х-427305.38; у-2206501.71), н7 (х-427308.76; у-2206490.71), н8 (х-427316.72; у-2206493.12), н9 (х-427332.06; у-2206497.56), н1 (х-427343.69; у-2206500.44).

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением мэра города Арзамаса Нижегородской области №646 от 10.08.1994 года «О прирезке земельного участка к садоводству № 5а» садоводству № 5а предоставлен земельный участок из земель хлебной базы № 13 площадью 0,8 га, примыкающий с северо-восточной стороны к садоводству № 5а, для садовых участков.

Садовый участок №164а находится среди других садовых участков, расположенных в садоводстве №5, что подтверждается топосъемкой.

С 2010 года ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества Садоводство №5, в его пользовании находится земельный участок №, что подтверждается справкой №1 от 04.12.2023 года, членской книжкой, объяснениями истца и представителя садоводства в судебном заседании.

Согласно межевому плану от 01.12.2023г., площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 608/+-9 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества (характерные точки и координаты участка: н1 (х-427343.69; у-2206500.44), н2 (х-427339.79; у-2206516.24), н3 (х-427332.52; у-2206515.64), н4 (х-427308.46; у-2206507.77), н5 (х-427305.95; у-2206505.13), н6 (х-427305.38; у-2206501.71), н7 (х-427308.76; у-2206490.71), н8 (х-427316.72; у-2206493.12), н9 (х-427332.06; у-2206497.56), н1 (х-427343.69; у-2206500.44).

Поскольку земельный участок был предоставлен садоводству до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, истец является членом садоводства, пользуется выделенным участком, имеют место правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу Садоводство №5 (ИНН 

<

***>), администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения 

<

дата>, место рождения: ***, гражданство РФ, пол - мужской, паспорт гражданина РФ серии №, выдан 28.12.2001 года Арзамасским ГОВД Нижегородской области, код подразделения №, адрес постоянного места жительства: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 608 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах характерных точек границ: н1 (х-427343.69; у-2206500.44), н2 (х-427339.79; у-2206516.24), н3 (х-427332.52; у-2206515.64), н4 (х-427308.46; у-2206507.77), н5 (х-427305.95; у-2206505.13), н6 (х-427305.38; у-2206501.71), н7 (х-427308.76; у-2206490.71), н8 (х-427316.72; у-2206493.12), н9 (х-427332.06; у-2206497.56), н1 (х-427343.69; у-2206500.44).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***