Дело №2-97/2020

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 г. с.Чара 

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-97/2020 по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Каларский районный суд Забайкальского края с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 255, 34 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 625,72 рублей, мотивируя тем, что в нарушение ст.ст.8, 540, 539 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчика в указанном размере.

Стороны в судебное заседание не явились. 

Принимая во внимание, что ответчик была извещена по правилам ч. 2 ст. 116 ГПК РФ, учитывая требования ст. 35 ГПК РФ, предусматривающие обязанность сторон добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная обязанность собственника по содержанию имущества регламентирована ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.

Судом установлено, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в занимаемое жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

В соответствии с представленным АО «Тепловодоканал» расчётом, задолженность за оспариваемый период составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 495,92 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 155,88 рублей, а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13759,42 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9469,84 рублей. 

Своего расчёта ответчик ФИО1 суду не представила, ссылалась согласно телефонограмме на погашение ею частично задолженности, поскольку были внесены суммы в счёт оплаты коммунальных платежей.

С учетом общей площади жилого помещения, нормативов потребления и количества проживающих лиц ответчику были произведены начисления по оплате коммунальных услуг:

Норматив потребления коммунальных услуг в месяц составляет: отопление 0,028 Гкал/м2, ХВС ОДН 0,019 м3/м2, подогрев 0,155013 Гкал, подогрев ХВС для нужд ГВС ОДН 0,0009035 Гкал, ХВС для нужд ГВС ОДН 0,019 м3/м2, холодное водоснабжение по приборам учета 4,88 м3/чел, водоотведение ХВС по приборам учета 4,88 м3/чел, горячее водоснабжение 3,26 м3/чел, водоотведение ГВС 3,26 м3/чел.

Тарифы в данные периоды оказания коммунальных услуг составляли:

с января 2015г. по июнь 2015г.: тариф за отопление составил 37,26 рублей, тариф за холодную воду составил 136,99 рублей; тариф за ХВС ОДН составил 24,46 рублей;

с июля 2015г. по январь 2016г.: тариф за отопление составил 1446,53 рублей, тариф за холодную воду составил 25,93 рублей; тариф за ХВС ОДН составил 25,93 рублей;

с марта 2017г. по июнь 2017г.: тариф за отопление составил 1507,29 рублей, тариф за холодную воду составил 27,02 рублей; тариф за ХВС ОДН составил 27,02 рублей;

с июля 2017г. по ноябрь 2017г.: тариф за отопление составил 1596,22 рублей, тариф за холодную воду составил 28,61 рублей; тариф за ХВС ОДН составил 28,61 рублей.

Сумма начислений за коммунальные услуги, оказанные АО «Тепловодоканал» ответчику за период с 01.01.2015г. по 31.01 2016г., без учета начисленной пени составляет 46118, 11 рублей, с 01.03.2017г. по 30.11.2017г., без учета начисленной пени составляет 23307, 3 рублей.

Установлено, что в период с 01.01.2015г. по настоящее время ответчиком на лицевой счет внесены денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг в размере 15 773,6 рублей. 

Внесенные денежные средства зачтены в спорный период.

Ответчиком были произведены оплаты: ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 5 121,61 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 151,42 рублей. 

В 2015 г. и 2017 г. ответчику по лицевому счету был произведен перерасчет: в октябре 2015 г. на сумму - 402, 87 рублей, в декабре 2015 г. на сумму - 785,7 рублей, в ноябре 2017 г. на сумму – 4 601,07 рублей. 

Суду ответчиком представлены ведомости удержаний по исполнительному листу, на которые она ссылается в обоснование произведённых ею оплат за ЖКУ.

Вместе с тем, из представленных ведомостей следует, что удержания производились по исполнительному листу №, то есть за предыдущие периоды, не входящие в спорный. 

Ответчиком ФИО1, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по которому суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка №13 Каларского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменён.

Истцом, предъявлено ко взысканию задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 255, 34 рублей.

Заявление подано, и судебный приказ вынесен как следствие за пределами срока исковой давности по периоду задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с настоящим иском АО «Тепловодоканал» обратилосьДД.ММ.ГГГГ входящий №.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Суд полагает, что значимым в данной ситуации является факт того, что ФИО1 при частичной оплате коммунальных услуг не указывала назначение платежа, что при наличии имеющейся задолженности истцом могли быть отнесены данные суммы в счет погашения задолженности за предшествующий период.

В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и в части взыскания пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. 

Так, сумма пени составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 469,84 рублей.

Вместе с тем, статьей 333 ГК РФ, закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 1 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.103 ГПК РФ).

При подаче иска, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Сумма государственной пошлины при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценке, определяет по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Сумма удовлетворённых исковых требований составляет 24 155 рублей 88 копеек: 23 155,88 рублей (задолженность за потреблённые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 1 000 руб. (пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194–199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 155 рублей 88 копеек, в так же пени в размере 1 000 рублей, всего взыскать 24 155 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей. 

В удовлетворении остальной части иска АО «Тепловодоканал» отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть отменено, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В.Хапов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.05.2020 г.