№ 2-3813/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем российской федерации

г. Ростов-на-Дону 17 сентября 2018 года 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б.

при секретаре Портновой М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, герман Л. О., РомА. А. АлексА.ны, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 МитрофА., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 к АО «Теплокоммунэнерго», третьи лица – Государственная жилищная инспекция 

<

...>, ООО «Управляющая компания «Лидер-1» о понуждении произвести перерасчет, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что АО «Теплокоммунэнерго» является теплоснабжающей организацией и поставщиком тепловой энергии жильцам 

<

...> «В» по 

<

...>, а так же самостоятельно ежемесячно выставляет счета за потребленную коммунальную услугу по отоплению, в то время, как истцы являются собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

В счетах за февраль и март 2018 года ответчик необоснованно увеличил размер платы за отопление. По сравнению со счетами за другие месяцы отопительного сезона 2017-2018 годов, счет за март увеличен в несколько раз.

Так, согласно выставленному ответчиком истцу ФИО1 счета за ноябрь 2017 года, размер платы за отопление составил 1 986,09 руб., за февраль 2018 года – 3 411,23 руб., за апрель 2018 года – 1991,18 руб., в то время как за март 2018 года размер платы за отопление составил 10 413,02 руб.

Согласно выставленному ответчиком истцу ФИО5 счету за февраль 2018 года размер платы за отопление составил 3 623,39 руб., за апрель 2018 года – 2 097,50 руб., в то время как за март 2018 года за отопление выставлен счет в размере 10 967,46 руб.

У других истцов полностью аналогичная корреляция выставленных ответчиком счетов за указанные месяцы с таким же необоснованным увеличением суммы счета за март 2018 года в кратном исчислении.

При этом, в МКД № «в» по 

<

...> установлено централизованное отопление батареями с горячим водоснабжением, в связи с чем, истцы не могут регулировать объем потребляемой тепловой энергии самостоятельно, равно как и отсутствует факт увеличения площади отапливаемых помещений.

Несмотря на поданные истцами письменные обращения и жалобы, ответчик настаивает на правильности выставленных им счетов за март 2018 года и ссылается на показания узла учета тепловой энергии, при том, что данный общедомовой прибор учета коммунальных ресурсов ведет учет сразу по трем МКД ( 

<

...> «б», 

<

...> «в»), что противоречит действующему законодательству, в связи с чем ответчик обязан произвести перерасчет выставленных счетом за отопление, о чем указано в письме Государственной жилищной инспекции по РО.

Ответчик направляет истца претензии о необходимости оплаты каждому более 10 000 рублей за отопление в марте 2018 года.

В соответствии со ст. 157.1 ЖК РФ Не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации). В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований. Предельные индексы устанавливаются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, утвержденных Правительством Российской Федерации (далее - индексы по субъектам Российской Федерации). Предельные индексы и индексы по субъектам Российской Федерации устанавливаются на долгосрочный период (на срок не менее чем три года, если иное не установлено Правительством Российской Федерации) в соответствии с основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации (далее - основы формирования индексов).

В соответствии с Постановлением Региональной службы по тарифам 

<

...> № от ... г. «О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, поставляемую АО «Теплокоммунэнерго» потребителям, другим теплоснабжающим организациям 

<

...> на 2018 год», тариф на тепловую энергию, поставляемую ответчиком потребителям на период с ... г. по ... г. составил 2 284,35 руб. Тариф на тепловую энергию в феврале 2018 года не увеличивался.

Действия ответчика, приведшие к многократному удержанию размера платы за коммунальные услуги по отоплению в марте 2018 года, при отсутствии виновных действий со стороны истцов являются необоснованными и не мотивированными.

В указанный период на теплосетях, проложенных между домами и входящих в зону ответственности ответчика, имелся прорыв горячей воды с ее утечкой, который был ликвидирован ответчиком по прошествии более суток.

Ответчик, выставивший необоснованно завышенные счета за коммунальную услугу по отоплению собственниками помещений в МКД явно нарушил действующее отраслевое законодательство и подзаконные нормативные акты, чем нарушил права истцов, которые имеют право требовать перерасчета размера платы и приведению ее в соответствии со счетами, выставленными за апрель 2018 года.

Истцы просили обязать АО «Теплокоммунэнерго» произвести перерасчет счетов за отопление, выставленных в марте 2018 года собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> «в», снизив их размер и приведя их в соответствие с итоговой суммой счетов за отопление, выставленных АО «Теплокоммунэнерго» за апрель 2018 года. Взыскать с АО «Теплокоммунэнерго» в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель АО « Теплокоммунэнерго» в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что все нарушения были устранены до подачи иска в суд, перерасчет произведен всем собственникам многоквартирного дома, им направлены квитанции.

Третьи лица - Государственная жилищная инспекция 

<

...>, ООО «Управляющая компания «Лидер-1» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 п. 1 ЖК РФ Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157.1 ЖК РФ Не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации). В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований. Предельные индексы устанавливаются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, утвержденных Правительством Российской Федерации (далее - индексы по субъектам Российской Федерации). Предельные индексы и индексы по субъектам Российской Федерации устанавливаются на долгосрочный период (на срок не менее чем три года, если иное не установлено Правительством Российской Федерации) в соответствии с основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации (далее - основы формирования индексов).

Установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по 

<

...> «в» 

<

...>.

АО «Теплокоммунэнерго» является теплоснабжающей организацией и поставщиком тепловой энергии жильцам 

<

...> «В» по 

<

...>, а так же самостоятельно ежемесячно выставляет счета за потребленную коммунальную услугу по отоплению.

Общедомовой прибор учета коммунальных ресурсов теплоснабжения ведет учет сразу по трем МКД ( 

<

...> «б», 

<

...> «в»)

В марте 2018 года истцам были выставлена счета за услугу отопления, в которых стоимость услуги увеличена в несколько раз по сравнению с остальными периодами, без указания оснований.

Между тем, в соответствии с Постановлением Региональной службы по тарифам 

<

...> № от ... г. «О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, поставляемую АО «Теплокоммунэнерго» потребителям, другим теплоснабжающим организациям 

<

...> на 2018 год», тариф на тепловую энергию, поставляемую ответчиком потребителям на период с ... г. по ... г. составил 2 284,35 руб. Как следует из постановления тариф на энергию в феврале 2018 года не увеличивался.

... г. от истцов в Государственную жилищную инспекцию 

<

...> поступило обращение по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме по 

<

...> «в» 

<

...>.

На основании распоряжения заместителя начальника 

<

...> от ... г. № была проведена внеплановая документарная проверка в отношении АО «Теплокоммунэнерго», которой установлено, что АО «Теплокоммунэнерго» в многоквартирном доме по 

<

...> «в» в 

<

...> допустило нарушение Правил, утвержденных постановлением правительства РФ № от ... г. « О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 42 (1) в части порядка определения размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении, а именно расчет размера платы с октября 2016 года по январь 2018 года производился не по нормативу потребления коммунальной услуги, а по показаниям прибора учета тепловой энергии, который обеспечивает учет объема тепловой энергии на нужды отопления трех домов по 

<

...> №№,120 «б», 120 «в» в г. ростове-на-Дону. 

В связи с выявленными нарушениями АО «Теплокоммунэнерго» выдано предписание от ... г. №, которым обществу предписано произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению с октября 2016 года по апрель 2018 года исходя из норматива потребления всем собственникам помещений в многоквартирном доме по 

<

...> «в» в 

<

...>. В дальнейшем размер платы за коммунальную услугу по отоплению осуществлять в соответствии с п. 42 (1) Правил.

АО «Теплокоммунэнерго» во исполнение предписания представлены квитанции по оплате ЖКУ по отоплению в многоквартирном доме по 

<

...> «в», в которых указан перерасчет потребителям, проживающим в указанном доме в июле 2018 года.

Госжилинспекция в акте № от ... г. отразила факт исполнения предписания.

Из представленных суду акта проверки Госжилинспекции № от ... г., платежных документов на имя истцов, следует, что в июле 2018 года нарушения, допущенные ответчиком устранены, произведен перерасчет платы за отопление, в результате которого из счетов исключена информация о наличии задолженности по отоплению.

Таким образом, требования истцов в период подачи иска были исполнены, в настоящее время нарушения прав истцов устранены, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, герман Л. О., РомА. А. АлексА.ны, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 МитрофА., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 к АО «Теплокоммунэнерго», третьи лица – Государственная жилищная инспекция 

<

...>, ООО «Управляющая компания «Лидер-1» о понуждении произвести перерасчет, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2018 года.

Судья: