Дело № 2-2209/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.

при секретаре Юриной А.В.

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2о, представителя ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по доверенности ФИО3,

ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО4 ФИО13 к ФИО4 ФИО14, Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Публичному акционерному обществу « Волгоградэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков производить раздельное начисление по оплате за жилое помещение.

В обоснование иска указала, что проживает и зарегистрирована в 

<

адрес>.

Кроме нее на регистрационном учете в квартире состоит ответчик и его несовершеннолетние дети.

С ответчиком ФИО2 они не являются членами одной семьи, в связи с чем, между ними не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и его оплате. 

В этой связи, просит обязать ответчиков производить начисления на участие в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги соответственно причитающейся на нее 1\7 доли жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о в судебном заседании исковые требования не признал, показав суду, что в комнате ни он ни дети длительное время не проживают, коммунальными услугами не пользуются. Учитывая, что жилым помещением пользуется только истец, пусть она и производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик – представитель ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по доверенности ФИО3 исковые требования не поддержала, считает, что стороны вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение как на основании одного платежного документа, так и обратиться к ним с данным соглашением о разделе лицевых счетов на основании данного соглашения и оплату по разным платежным документам.Ответчики представитель ООО ГУП», ПАО «Волгоградэнергосбыт» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной повестки заказной почтовой связью, в судебное заседание не явился, возражений по спору не представил.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Третье лицо представитель органа опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просит спор рассмотреть в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное не явилась, причин своей неявки суду не сообщила.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же право, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью и предоставлена ФИО2 о, на его имя открыт лицевой счет.

Указанное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 32,72 кв.м. в том числе жилой площадью 19,17кв.м..

Также судом установлено, что в квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2 о, несовершеннолетние дети ФИО2о- ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО8, что подтверждается справкой.

Между сторонами имеется спор по внесению платы за жилье, поскольку фактически в квартире проживают лица, которые перестали быть членами одной семьи, однако начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится от количества зарегистрированных лиц на указанной жилплощади.

В соответствии с п.30 Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в связи с тем, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, то, по смыслу закона, они не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы материального права, исходя из правоприменительной практики Верховного Суда Российской Федерации, с учетом требований п.1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), суд приходит к выводу, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеуказанной комнате, пропорционально приходящейся на их долю площади спорной комнаты.

Поскольку в комнате зарегистрировано 7 человек, из которых пятеро несовершеннолетних детей ответчика ФИО2о, который обязан нести расходы по содержанию жилого помещения с учетом детей, так как плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных лиц в к квартире.

В этой связи, суд находит требования истца о раздельном начислении платы за жилое помещение на нее и ответчика с несовершеннолетними детьми, подлежащими удовлетворению.

При этом, доводы ответчика ФИО2 о том, что он и дети в квартире не проживают, имеют другое место жительства, суд находит несостоятельными, не могут быть приняты во внимание, так как факт непроживания ответчика в жилом помещении, с сохранением при этом регистрации по адресу спорного жилого помещения, в силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу закона, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО13 к ФИО4 ФИО14, Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Публичному Акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение- удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Публючному Акционерному обществу « Волгоградэнергосбыт» заключить с ФИО4 ФИО13 и ФИО4 ФИО14 с учетом несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО19, ФИО4 ФИО20, ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО4 ФИО23 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - 

<

адрес>, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении требований ФИО4 ФИО13 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> доля от суммы общего платежа- отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2017 г.

Председательствующий Снегирева Н.М.