№ 2-1073/17

РЕШЕНИЕ

 - заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ОАО «

<

данные изъяты>» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> руб. и расходов по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты> руб. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор найма жилого помещения № между ОАО «

<

данные изъяты>» и ФИО2, согласно которому последнему за плату в срочное владение и пользование предоставлено специализированное, изолированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Данный договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался производить оплату жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб., не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа месяца следующего за отчетным. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен новый договор № сроком до ДД.ММ.ГГГГ. с ежемесячной оплатой 

<

данные изъяты> руб. Ответчик пользовался жилым помещением в течении всего срока действия договоров, однако оплату коммунальных услуг не производил. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была вручена претензия о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о взыскании с него в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по оплате за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> руб. и расходов по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты> руб. признал в полном объёме. Ответчику разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Однако, ответчик ФИО2 подтвердил своё заявление о признании иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, в связи с чем, у нанимателя имеется обязательство вносить плату за жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается договорами найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенными им с ОАО «ФИО1 

<

данные изъяты>».

Собственником многоквартирного дома 

<

адрес> является на основании решения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № является ОАО «

<

данные изъяты>» (Право зарегистрировано Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. за №).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 ОАО «

<

данные изъяты>» было направлено уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность до ДД.ММ.ГГГГ. и предупреждение о передаче материалов суд в случае не погашения образовавшейся задолженности в установленный срок.

В соответствии со справкой о задолженности ФИО2 перед ОАО «

<

данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ. за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Таким образом, исковые требования ОАО «

<

данные изъяты>» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами в сумме 

<

данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы по делу состояли в уплаченной истцом государственной пошлине в сумме 

<

данные изъяты> руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153-154 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310, 671 ГК РФ, ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «

<

данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ОАО «

<

данные изъяты>» в счет задолженности по оплате за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 

<

данные изъяты> руб. и в счет расходов по оплате государственной пошлины - 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через 

<

данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.