РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Рандиной О.В.

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-729/19 по иску Акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» был заключен договор стабилизационного займа №-СЗ в соответствии с условиями которого заемщику предоставлены денежные средства в размере 399020,18 руб., сроком по ДД.ММ.ГГГГ, под 7,75% годовых. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ОАО «АРИЖК» заключен договор об ипотеке №-ПИ. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является недвижимое имущество: квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в результате заключения между ОАО «АРИЖК» и АО «АИЖК» договора об уступки прав (требований) № права (требования) в полном объеме, были переданы АО «АИЖК». Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме, что подтверждается данными бухгалтерского учета, отраженными в расчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ежемесячные платежи по погашению суммы займа и процентов за пользование им в нарушение условий договора стабилизационного займа, а также ст. 309 ГК РФ производил с нарушением в части своевременного возврата займа, производя платежи с задержкой и в неполном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 353680,64 руб. в том числе 334361,38 руб. задолженность по основному долгу, 15364,26 руб. задолженность по процентам, 4055 руб. задолженность по пени. В единый государственный реестр юридических лиц в отношении АО «АИЖК» внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером 2187747323234 – об изменении наименования истца на АО «ДОМ. РФ». Просит взыскать с ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» сумму задолженности по договору стабилизационного займа №СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 353680,64 руб. из которых 334361,38 руб. задолженность по основному долгу, 15364,26 руб. задолженность по процентам, 4055 руб. задолженность по пени. Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по оплате госпошлины в сумме 6736,81 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 432 ГПК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 433 ГПК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии со ст.434 ГПК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» был заключен договор стабилизационного займа №-СЗ в соответствии с условиями которого заемщику предоставлены денежные средства в размере 399020,18 руб., сроком по ДД.ММ.ГГГГ, под 7,75% годовых.

Согласно п. 1.3. договора стабилизационный заем предоставляется для целевого использования, а именно для уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по первичному договору; для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов (пеней и штрафов) по Первичному договору (при наличии);для уплаты суммы страхового взноса по Первичному договору страхования, подлежащего уплате в период выборки (при условии указания в заявлении о необходимости предоставления помощи, в том числе, на оплату страхового взноса по Первичному договору страхования.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ОАО «АРИЖК» заключен договор об ипотеке (л.д.23-33).

Согласно п. 1.1. Договора в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по договору стабилизационного займа, залогодатель передает залогодержателю в последующий залог квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в результате заключения между ОАО «АРИЖК» и АО «АИЖК» договора об уступки прав (требований) № права (требования) в полном объеме, были переданы АО «АИЖК» (л.д.34-36).

В единый государственный реестр юридических лиц в отношении АО «АИЖК» внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером 2187747323234 – об изменении наименования истца на АО «ДОМ. РФ»

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме, что подтверждается данными бухгалтерского учета, отраженными в Расчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ежемесячные платежи по погашению суммы займа и процентов за пользование им в нарушение условий договора стабилизационного займа, а также ст. 309 ГК РФ производил с нарушением в части своевременного возврата займа, производя платежи с задержкой и в неполном объеме. 

Банк направлял ФИО2 требование о досрочном возврате задолженности по договору о потребительском кредитовании. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 353680,64 руб. в том числе 334361,38 руб. задолженность по основному долгу, 15364,26 руб. задолженность по процентам, 4055 руб. задолженность по пени(л.д.41-44).

Доказательств, опровергающих расчет суду не представлено.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по основному долгу в размере 334361,38 руб., задолженности по процентам в размере 15364,26 руб., а также пени в размере 4055 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку заемщиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по кредитному договору по погашению долга и уплате, причитающихся процентов, связи с чем, образовалась указанная задолженность.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 6736,81 руб., уплаченная при подаче искового заявления в суд. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «ДОМ. РФ» сумму задолженности по договору стабилизационного займа №СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 353680,64 руб. их которых задолженность по основному долгу 334361,38 руб., задолженность по процентам 15364,26 руб., пени 4055 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6736,81 руб., а всего 360417 (триста шестьдесят тысяч четыреста семнадцать) рублей 45 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18.02.2019года.

Председательствующий О.В. Рандина