Дело № 2-3199/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Старовой А.В. 

с участием:

истца ФИО2

представителя истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. .... 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. .... 

В 2010 году были вселены ФИО4 – мать внука, и ФИО1 – внук, и с согласия истца зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

В 2012 году ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. 

Место жительства ответчиков истцу неизвестно. 

В судебном заседании истец с представителем просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик – ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, заказное письмо возвращено с отметкой почты «за истечением срока хранения».

Выслушав объяснения истца с представителем, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 6). 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ... зарегистрирована ФИО4, с ... зарегистрирован ФИО1., которые до настоящего времени не сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения (л.д. 7-12). 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства в соответствие со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяется жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению, так как ответчики собственниками жилого помещения не являются, соглашение о проживании с истцом не заключали, членами семьи собственника не являются.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. .... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. .... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья П.В. Панарин