Дело № 2-362/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО4,

при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области, о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании наследственным имуществом. В обоснование своих требований указал, что 

<

дата> умерла его мать - ФИО2, проживавшая до своей смерти в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти осталось наследство, в виде жилого дома общей площадью 28,9 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: верандой, навесом, конюшнями, сараями, баней, предбанником, уборной, заборами сплошным, решетчатым, металлическим, расположенными на земельном участке, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением от 

<

дата> 

<

№> нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Просит признать жилой дом, общей площадью - 28,9 кв.м., в том числе жилой - 15,0 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: верандой, навесом, конюшнями, сараями, баней, предбанником, уборной, заборами сплошным, решетчатым, металлическим, расположенными по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО3, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>. 

Признать за ним, ФИО1, как за наследником по закону первой очереди, право собственности на жилой дом, общей площадью - 28,9 кв.м., в том числе жилой - 15,0 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: верандой, навесом, конюшнями, сараями, баней, предбанником, уборной, заборами сплошным, решетчатым, металлическим, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец не присутствовал, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО4, в судебном заедании поддержал исковые требования, и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что полностью признает исковые требования. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне ответчика ФИО1 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, письменным заявлением сообщили, что с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о рождении истца 

<

№> от 

<

дата> видно, что его мать ФИО2 

<

дата> мать истца ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> от 

<

дата>. 

Постановлением от 

<

дата> 

<

№> нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 

<

дата> ФИО3, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

дата> ; ФИО2, умершей 

<

дата>, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки от 

<

дата> 

<

№> видно, что умершая 

<

дата> ФИО2 была зарегистрирована и проживала одна в селе Павловка, 

<

адрес>, в настоящее время в данном домовладении никто не прописан и не проживает. 

В соответствии с действующим, на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.ж1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Пунктом 3 данного нормативного документа установлено, что настоящим Указом не изменяется действующее законодательство, о порядке отвода и размерах земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан, проживающих в сельской местности.

Указанный порядок на момент постройки дома был установлен Постановлением Совмина СССР от 17.06.1947 года № 2060 «О наделении приусадебными участками постоянных рабочих, специалистов и служащих совхозов и об оказании им помощи в строительстве собственных жилых домов».

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки, и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. 

Из технического паспорта от 

<

дата> видно, что жилой дом 

<

дата> постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой 15,0 кв.м. состоит из основного строения 

<

№>, погребицы 

<

№>, навеса 

<

№>, конюшни 

<

№>, сарая 

<

№>, бани 

<

№>, предбанника 

<

№>, бани 

<

№>, сарая 

<

№>, конюшни 

<

№>, веранды 

<

№>, ворот 

<

№>, забора 

<

№>, забора 

<

№>, забора 

<

№>, уборная 

<

№>.

Согласно заключению, имеющемуся в материалах дела, существующий жилой дом по адресу 

<

адрес> по объемному - планировочному и конструктивному исполнению, уровню эксплуатационной и противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим условиям, соответствует установленным строительным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Техническое состояние строительных конструкций жилого дома необходимо признать работоспособным и пригодным к эксплуатации. Состояние фундаментов из деревянных стульев необходимо признать ограниченно работоспособными. При проведении планового ремонта, необходимо провести работы по замене или усилению фундамента. 

Размещение деревянного жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является одним из наследников на имущество, которое осталось после смерти его матери - ФИО2 Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Умершая ФИО2 проживала, пользовалась и распоряжалась спорным домовладением, несла бремя по его содержанию, фактически являлась собственником домовладения и земельного участка, но право собственности на домовладение в ЕГРП, не зарегистрировала. Другие наследники, братья истца, согласились с заявленными требованиями, и просили их удовлетворить. Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 28,9 кв.м., в том числе жилой - 15,0 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: верандой, навесом, конюшнями, сараями, баней, предбанником, уборной, заборами сплошным, решетчатым, металлическим, наследственным имуществом ФИО3, умершей 

<

дата>. 

Признать за ним ФИО1, как за наследником по закону первой очереди, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., общей площадью - 28,9 кв.м., в том числе жилой - 15,0 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: верандой, навесом, конюшнями, сараями, баней, предбанником, уборной, заборами сплошным, решетчатым, металлическим. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения. 

Судья: