К делу № 2-876/2025 УИД № 23RS0014-01-2024-004016-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года ст. Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:Председательствующего Майстер Л.В., 

при помощнике ФИО1,

с участием пом. прокурора Динского района Кругляковой К.Б.

представителя ответчика Васильченко А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.

В настоящее время он там не проживает, так как с марта 2005 выехал на постоянное место жительства в другой район. Своих личных вещей в ее доме он не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, спора о праве на указанный жилой дом у сторон не имеется.

В судебное заседание истица не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные исковые требования и просила суду удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, однако, судебные повестки возвращены в суд, так как ответчик по указанному адресу не проживает. Место жительства его не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства его не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Васильченко А.П., в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании решения Постоянно действующего Третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № ОМВД России по 

<

адрес>, в вышеуказанном жилом доме значатся зарегистрированными ФИО2, истица, и ответчик – ФИО3.

Из акта обследования жилищно-бытовых услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 не проживает по данному адресу с 2004 года. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по указанному выше адресу не проживает, своих личных вещей в доме истицы не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, спора о праве на указанный жилой дом у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Майстер Л.В.