РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Городище 02 сентября 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В., 

при секретаре Кипиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к З.А.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к З.А.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец в установленном законом порядке является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Как следует из иска ответчик была зарегистрирована в доме прежним собственником - (сыном истца - Б.Ф.М.). после продажи дома истцу, ответчик оставалась быть там зарегистрированной, но в доме никогда фактически не проживала, личных вещей там не имела, расходов на содержание дома не несла. Настоящее ее место жительства неизвестно (предположительно г.Москва). никаких отношений с собственником жилого помещения ответчик не поддерживает. Договорных обязательств о пользовании ответчиком жилым помещением между ними не существует, регистрация в доме ответчика нарушает права истца, как собственника.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации). С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Третье лицо на стороне ответчика - ОМВД России по Городищенскому району, также не направило в судебное заседание своего представителя. В письменном заявлении содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу - ФИО1. Основанием приобретения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство (после смерти сына - ФИО2). Право собственности на дом подтверждено сведениями единого государственного реестра.

Сведениями домовой книги подтверждено, что по месту жительства истца в принадлежащем ей на праве собственности домовладении с 28.07.2009 года и по настоящее время зарегистрирована З.А.Э..

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленным в судебное заседание доказательств следует, что ответчик была зарегистрирована в домовладении прежним собственником жилого помещения - Б.Ф.М.. уже после регистрации ответчика в жилом помещении право собственности на лом перешло в установленном законом порядке истцу.

Как следует из иска, и не опровергается какими-либо доказательствами, ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней совместное хозяйство, фактически в доме не проживала и не проживает в настоящее время. Целью регистрации ответчика не являлось вселение в домовладение, поскольку присутствовала необходимость в постоянной регистрации истца, без фактического проживания. Как установил суд, между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением. Данное обстоятельство в судебном заседании не опровергнуто и является предусмотренным законом основанием для признания того, что ответчик фактически утратил право пользования жилым помещением истца. 

Доказательств, свидетельствующих о необходимости временного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено. 

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

До настоящего времени право собственности истца на жилое помещение, заинтересованными лицами не оспорено. Данных о том, что ответчик имеет какие-либо права на пользование жилым помещением, в суд не представлено. С учетом изложенного суд не находит оснований полагать, что у ответчика должно быть сохранено право пользования жилым помещением истца. В судебное заседание не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника прав в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием по пользованию жилым помещением, чем вышеизложенные.

С учетом изложенного следует вывод о том, что регистрация ответчика в жилом доме истца без фактического там проживания правового значения не имеет, поскольку в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрела, несмотря на наличие регистрации. 

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, З.А.Э. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, ввиду признания утратившей право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Признать З.А.Э., дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Абрамова Н.В.