Дело № 2-2443/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи ЗолотыхВ.В.,

при секретаре РодоновойЛ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П.С.ВБ. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником в квартиры № по адресу: 

<

адрес>

В квартире истца зарегистрирована ее бывший собственник ФИО2

В марте 2016 года после продажи вышеуказанной квартиры ответчик выехала из нее со всеми своими вещами и с марта 2016 года в квартире не проживает. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно.

П.С.ВБ. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности от25.04.2019г., ордеру от25.06.2019г. № адвокат ЗолотухинаС.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПКРФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что П.С.ВВ. на основании договора купли-продажи квартиры от16.05.2018г. принадлежит квартира, общей площадью 30,3кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО«ЖЭУ-5» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону от14.05.2019г., ответу ОАСР УВМ ГУМВД России по Ростовской области от31.05.2019г. ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от28.03.2019г. следует, что ответчик в период с 05.11.2014г. по 24.03.2016г. являлась собственником спорной квартиры.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик в родственных отношениях не состоят, совместное хозяйство не ведут, вещей ответчика в квартире истца не имеется, ответчик не несет бремя содержания жилья.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника. Доказательств обратному, суду не представлено.

В силу требований ст.209 ГКРФ, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами ст.304 ГКРФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, установив, что истец и ответчик, не ведут совместное хозяйство, ФИО2 в квартире истца не проживает, не несет бремя содержания жилья, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по адресу: 

<

адрес>.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, так как согласно ст.20 ГКРФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением ПравительстваРФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования П.С.ВГ. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2019г.