Дело № 2-1188/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Петровой А.В.,

с участием представителя заявителя администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что выявлен объект недвижимости – «Мемориальный комплекс «Поле памяти» в честь павших в годы Великой Отечественной войны первых трактористов и механизаторов», расположенный по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Кайдаковское сельское поселение, дер. Красный Холм, который в реестрах муниципальной собственности, государственной собственности Смоленской области и федерального имущества не значатся. Права на данный объект не зарегистрированы. 

Как следует из выписки ЕГРН от 21.07.2022 об объекте недвижимости с кадастровым номером ХХХ, данный объект принят на учет как бесхозяйный 16.06.2022. Со дня постановки на учет правопритязания на него отсутствуют.

Статус бесхозяйного объекта требует незамедлительных мер для его принятия в муниципальную собственность.

Указанное обстоятельство свидетельствует о невозможности выполнения в полном объеме органом местного самоуправления полномочий в области обеспечения ремонта и содержания бесхозяйных объектов, предусмотренных положениями Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, а также о нарушении права на распоряжение муниципальной собственностью, законное использование средств муниципального бюджета на содержание данного объекта. 

Ссылаясь на нормы материального и процессуального права, просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области на бесхозяйное имущество - «Мемориальный комплекс «Поле памяти» в честь павших в годы Великой Отечественной войны первых трактористов и механизаторов» с кадастровым номером ХХХ, распложенный по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Кайдаковское сельское поселение, дер. Красный Холм.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. 

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на заявление, согласно которому Департамент является уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области. Объект недвижимого имущества – «Мемориальный комплекс «Поле памяти» в честь павших в годы Великой Отечественной войны первых трактористов и механизаторов» с кадастровым номером ХХХ, распложенный по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Кайдаковское сельское поселение, дер. Красный Холм, в реестре государственной собственности Смоленской области не значатся. 

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Сообщил об отсутствии спорного объекта недвижимости с кадастровым номером ХХХ в реестре федерального имущества, на имущество не претендует. 

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Исходя из вышеприведенной гражданско-процессуальной нормы орган местного самоуправления обладает исключительным правом подачи заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В п. 3 приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» указано, что на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абз. 2 п. 5 приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»).

Из п. 9 приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» следует, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона. 

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 21.07.2022 об объекте недвижимости – «Мемориальный комплекс «Поле памяти» в честь павших в годы Великой Отечественной войны первых трактористов и механизаторов» с кадастровым номером ХХХ, распложенный по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Кайдаковское сельское поселение, дер. Красный Холм, его правообладатель не определен. Данный объект принят на учет как бесхозяйный 16.06.2022 (л.д. 10-12).

Спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, а также в реестре государственной собственности Смоленской области и реестре федерального имущества он не значится (л.д. 6, 7, 8).

Таким образом, в отношении объекта недвижимости противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется. 

На момент обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности в отношении данного объекта недвижимости прошло более года, что соответствует положениям п. 3 ст. 225 ГК РФ. 

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь требованиями вышеприведенных норм законодательства, регламентирующих вопросы признания права муниципальной собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд удовлетворяет заявленные администрацией требования. 

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 262, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – «Мемориальный комплекс «Поле памяти» в честь павших в годы Великой Отечественной войны первых трактористов и механизаторов» с кадастровым номером ХХХ, распложенный по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Кайдаковское сельское поселение, дер. Красный Холм.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в органе регистрации прав в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Р.Е. Воронков

17.10.2023 вступает в законную силу.