Дело 

<

№>

РЕШЕНИЕ

И

<

ФИО>1

«25» ноября 2020 года город Светлогорск.

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Маношиной М.А.,

при секретаре: Казаковцевой Ю.К.,

с участием:

истца 

<

ФИО>3,

представителя ответчика,

администрации МО Пионерский городской округ 

<

ФИО>5,

третьего лица 

<

ФИО>14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>3 к Администрации Пионерского городского округа, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец, 

<

ФИО>3, обратилась в Светлогорский городской суд 

<

Адрес> с иском о признании за ней права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований истец указала, что в её владении находится гараж, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, гараж 

<

№>, построенный в 1989 году. Указанное имущество перешло во владение истца в декабре 2003 года, после смерти отца 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>2.

С декабря 2003 года истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на гараж, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Имущество из владения истца никогда не выбывало. В течение всего срока владения имуществом претензий к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, гараж 

<

№>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец, 

<

ФИО>3, свои требования уточнила, просила признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования, так как является единственным наследником после смерти отца.

Представитель ответчика, администрации МО «Пионерский городской округ», возражений относительно заявленных исковых требований не представила, оставила решение вопроса по заявленному 

<

ФИО>3 иску на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, 

<

ФИО>14, не возражал против удовлетворения заявленных требований 

<

ФИО>3, пояснил, что гараж строил отец истца. Гараж находится в гаражном массиве. После смерти отца, 

<

ФИО>3 несёт все расходы по содержанию гаража, оплачивает электроэнергию и пользуется данным гаражом.

Свидетели 

<

ФИО>6 - бывший муж истца, и 

<

ФИО>7 - сын истца, в судебном заседании пояснили, что после смерти отца 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>2, гаражом, расположенным на 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, пользуется 

<

ФИО>3. Гараж находится в гаражном массиве, все расходы по содержанию гаража несёт истец.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что требования 

<

ФИО>3 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьёй 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 являлся отцом - 

<

ФИО>3, что подтверждается представленной копией свидетельства о рождении 

<

ФИО>16 (

<

ФИО>15) М.С., справкой о заключении брака 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>9, 

<

№> от 

<

Дата>.

Согласно свидетельства о смерти серии I-PE 

<

№> от 

<

Дата>, ФИО1 умер 

<

Дата>.

Из наследственного дела следует, что истец 

<

ФИО>3 после смерти отца своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и стала собственником земельного участка 

<

№> для садоводства и огородничества с кадастровым номером 39:19:01-03-17:0053, площадью 540 кв.м., расположенного в садоводческом массиве «Степной», 

<

Адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами по счетам. Данные обстоятельства подтверждаются представленными свидетельствами о праве на наследство по завещанию.

Кроме этого, в наследственном деле имеется заявление супруги 

<

ФИО>2 - 

<

ФИО>10 от 

<

Дата>, об отказе от наследства после смерти супруга в пользу дочери, 

<

ФИО>9.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства происходит путём подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путём вступления во владение и управление наследуемым имуществом.

Частью 1 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом, а в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, 

<

Дата> на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 

<

Дата> 

<

№>, между Комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства 

<

Адрес> городского Совета депутатов трудящихся, в лице начальника комбината 

<

ФИО>11 и ФИО1 был заключен типовой акт о предоставлении земельного участка под строительство гаража 

<

№> по 

<

Адрес> в бессрочное пользование

<

Дата> в 

<

Адрес> составлен и подписан типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража, между Комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства 

<

Адрес>, в лице директора МПЖКХ 

<

ФИО>12 и ФИО1, о предоставлении земельного участка под строительство гаража 

<

№> по 

<

Адрес>.

Решением председателя Горисполкома «Об отводе земельных участков под строительство гаражей на 

<

Адрес>» 

<

№> от 

<

Дата>, отведён дополнительный земельный участок под строительство гаражей в районе существующей застройки 

<

Адрес> в 

<

Адрес>.

Согласно договора на передачу в аренду городских земель 

<

№> от 

<

Дата>, администрация 

<

Адрес> (арендодатель) предоставила 

<

ФИО>2 (арендатору), на основании решения Исполкома города от 

<

Дата> 

<

№>, во временное пользование, земельный участок под существующий гараж 

<

№> по 

<

Адрес>.

Как следует из платёжных документов, ФИО1 с 1993 года оплачивал земельный налог, налог со строений, сооружений и помещений.

В соответствии с представленным техническим паспортом построенный гараж 

<

№> находится в гаражном массиве по 

<

Адрес>, год постройки 1992 год, площадь застройки 123,6 кв.м., общая площадь - 19,6 кв.м.. Физический износ гаража составляет 30%.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что гараж 

<

№> по 

<

Адрес>, не является самовольной постройкой, был построен в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством и является вновь созданным недвижимым имуществом, подлежащим государственной регистрации. Однако, законодательством не установлен срок, в течение которого, лицо обязано зарегистрировать свои права на вновь создаваемое имущество.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В связи с вышеизложенным суд признаёт, что 

<

ФИО>9 является наследником недвижимого имущества, принадлежащего её отцу - гаража 

<

№> в гаражном массиве по 

<

Адрес> в 

<

Адрес> и гаража 

<

№> в гаражном массиве по 

<

Адрес>, и за ней необходимо признать право собственности на указанные гаражи в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>3 удовлетворить в полном объёме.

Признать за 

<

ФИО>3 право собственности в порядке наследования, на гараж 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, площадью 23,6 кв.м..

В соответствии со ст.ст.320, 320.1, 321 ГПК РФ, настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено «02» декабря 2020 года.

Председательствующий М.А. Маношина