РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» сентября 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Тафтеевой М.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о взыскании убытков, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области о взыскании убытков связанных с арендой жилья за период с апреля 2018 года по сентябрь 2018 года в размере 50400 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1712 рублей, указав в обоснование исковых требований, что решением Кунашакского районного суда Челябинской области от 22 мая 2017 г. на администрацию Кунашакского района возложена обязанность по изъятию и выкупу у нее квартиры и земельного участка, о прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, о признании права муниципального образования на квартиру и земельный участок. Решение суда вступило в законную силу. На момент обращения в суд решение не исполнено, выкупная стоимость квартиры не выплачена. В связи с чем она вынуждена нести убытки связанные с арендой другого жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена, в заявлении просит провести судебное заседание в ее отсутствии.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержал, так же заявил ходатайство о взыскании в пользу истца расходов на услуги представителя в размере 12000 рублей.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района по доверенности ФИО4 не согласен с иском, считает, что истцом завышены расходы по аренде жилого помещения. Не оспаривают, что решение суда не исполнено, истцу в настоящее время предложено иное жилое помещение для временного проживания. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Решением Кунашакского районного суда Челябинской области от 22 мая 2017 г., вступившим в законную силу 11 августа 2017 г., возложена обязанность на администрацию Кунашакского муниципального района изъять у ФИО1 путем выкупа трехкомнатную квартиру общей площадью 74,88 кв.м. и земельный участок площадью 1900 кв.м. по адресу: 

<

адрес> б 

<

адрес>, и выплатить ФИО1 выкупную цену за квартиру и земельный участок в размере 1 152 000 руб.

Решением Кунашакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с администрации Кунашакского муниципального района в пользу ФИО1 взысканы убытки, связанные с арендой жилого помещения за период с ноября 2016 года по сентябрь 2017 года в размере 100400 рублей, транспортные услуги в размере 12540 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3459 рублей. Решение вступило в законную силу. 

Решением Кунашакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с администрации Кунашакского муниципального района в пользу ФИО2 взысканы убытки, связанные с арендой жилого помещения за период с октября 2017 года по март 2018 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1712 рублей 00 копеек, расходы на услуги представителя в размере 5000 рублей. Решение вступило в законную силу.

Согласно ст.15 п.1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) п.2. 

Согласно ст.32 ч.7 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения ( в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МРГ заключен договор аренды жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю во временное пользование для проживания жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 18 кв.м. и кухни 9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, срок пользования жилым помещением ДД.ММ.ГГГГ по 07.10. 2017 г. 

Из расписки к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МРГ. получено от ФИО1 за период с апреля 2018 г. по сентябрь 2018 г. за наем жилого помещения 50 400 руб. 

Исходя из представленной истцом расписке по оплате арендной платы, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы, понесенные в связи с арендой жилого помещения в размере 50400 рублей.

Возражения представителя ответчика о завышености понесенных расходов, суд полагает необоснованными, при этом так же учитывает, что доказательства в подтверждение данных доводов в судебное заседание не представлено. 

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе прочих относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание услуг №/ЦПНИ-вз от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачены услуги представителя ФИО3 в размере 12000 рублей. 

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов на представителя истца, оценив представленные доказательства, и исследовав обстоятельства по делу, прихожу к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 4 000 руб., как отвечающие критерию разумности, так же суд учитывает объем права, получившего защиту и его значимость, объем участия в настоящем деле представителя истца. По мнению суда, определенная сумма в размере 4 000 рублей обеспечивает баланс прав лиц, участвующих в деле, и является разумной.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1712 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с администрации Кунашакского муниципального района в пользу ФИО1 убытки, связанные с арендой жилого помещения в размере 50 400 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1712 рублей 00 копеек, расходы на представителя в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова