Дело № 2-1185/2019

УИД 23RS0004-01-2019-001639-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное) 

г.-к. Анапа 05 июля 2019 года 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жванько З.И.,

при секретаре Журавлёве И.А.,

с участием представителя истца администрации МО г.-к. Анапа – ФИО1, действующего на основании доверенности № 103-07-5032/19 от 31.05.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО2, ФИО3 о внесении изменений сведений ЕГРН в отношении земельного участка, суд

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о внесении изменений сведений ЕГРН в отношении земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 000, уточненной площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: (...), с видом разрешенного использования - «для индивидуальной жилой застройки», принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли) (далее - ответчики).

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на вышеуказанном земельном участке, расположен объект капитального строительства, право собственности на который зарегистрировано за ответчиками, а именно: здание, наименование, жилой дом, с кадастровым номером 000, площадью 244 кв.м., этажностью 2, в том числе 1 подземных.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденными решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26 декабря 2013 года № 424 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа» (далее - ПЗЗ), указанный земельный участок расположен в зоне смешанной плотной жилой застройки (Ж-СПР). Данная зона предназначена для формирования территории с размещением многоквартирных домов средней этажности, а также индивидуальных жилых домов с рекреационными функциями.

Вышеуказанный земельный участок находится в границе зоны затопления природного характера и в границе II зоны горно-санитарной охраны курорта.

В ходе проведения визуального осмотра с использованием сведений публичной кадастровой карты и сведений размещённых в информационно –телекоммуникационной сети «Интернет» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 000,расположено трехэтажное здание, визуально имеющее архитектурно -планировочную структуру гостиничного типа и которое согласно сведениям, представленным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», эксплуатируется, как гостевой дом «Лада», с номерным фондом 15.

Администрация полагает, что своими действиями ответчики нарушают земельное законодательство Российской Федерации, по следующим основаниям.

Факт использования земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) не по целевому назначению подтверждается: информацией управления муниципального контроля администрации по результатам визуальной фиксации от 13 февраля 2019 года; сведениями, представленными в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ответчики разрешение на ввод построенного объекта, а также акт разрешающий эксплуатацию гостевого дома «Лада», в администрации не получали.

В связи с чем просит суд запретить ФИО2, ФИО3 и (или) иным лицам эксплуатацию в коммерческих целях земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 850 кв.м., расположенногопо адресу: (...), (...) объекта капитального строительства расположенногона нём - трехэтажное здание с мансардным этажом, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 000, общей площадью 244 кв.м., визуально имеющее архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа и которое согласно сведениям, представленным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», эксплуатируется как гостевой дом «Лада» с номерным фондом 15, до полного устранения допущенных нарушений земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации, а именно:

1) изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: (...), предусмотренный классификатором видов разрешенного использования, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 00.00.0000 000 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» с существующего «для ведения личного подсобного хозяйства» на новый вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7).

2) изменить параметры объекта недвижимого имущества - жилой дом, с кадастровым номером 000 площадью 244 кв.м., этажностью 2, в том числе подземных 1, расположенного по адресу: (...) с существующего назначения: «жилой дом» на другое «нежилое», с существующего наименования «жилой дом» на другой «гостиница», этажность 3, в том числе 1 цокольный.

3) предоставить в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа документы, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок с видом разрешенного использования, позволяющего размещение указанного коммерческого объекта, а также сведения об изменении назначения объектов недвижимости.

Указать в решении, что оно для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Краснодарском крае является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, для указания в отношении земельного участка земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: (...) вида разрешенного использования - «гостиничное обслуживание».

Указать в решении, что оно для Управления Росреестра по Краснодарскому краю является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: (...) в части вида разрешенного использования-«гостиничное обслуживание».

Указать в решении, что оно для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Краснодарском крае является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, для указания в отношении объекта недвижимого имущества жилой дом, с кадастровым номером 000, площадью 244 кв.м., этажностью 2, в том числе подземных 1, расположенного по адресу: (...) назначения: «нежилое» и наименования «гостиница», этажность 3, в том числе подземных 1.

Указать в решении, что оно для Управления Росреестра по Краснодарскому краю является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, для указания в отношении объекта недвижимого имущества жилой дом, с кадастровым номером 000, площадью 244 кв.м., этажностью 2, в том числе подземных 1, расположенного по адресу: (...) назначения: «нежилое» и наименования «гостиница», этажность 3, в том числе подземных 1.

В судебном заседании представитель истца администрации МО г.-к. Анапа – ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, направленные в их адрес судебные повестки согласно отчета Сайта Почты России ожидают адресата в месте вручения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая отметки сайта Почты России о неполучении ответчиками судебной повестки в связи с ожиданием адресата в месте вручения, суд находит извещение ответчиков надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1, 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами и в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления относится, в частности, полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа отнесено осуществление земельного контроля, за использованием земель городского округа.

Из положений Федерального закона № 131-ФЗ и Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за размещением движимых и недвижимых объектов осуществляется соответствующей администрацией.

Как следует из материалов дела земельный участок с кадастровым номером 000, общей площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: (...), с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.01.2019 года 000.

На земельном участке расположено здание с кадастровым номером 000, общей площадью 244 кв.м., назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, этажностью 2, право собственности зарегистрировано за ответчиками ФИО2 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.2019 года 000.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому разрешенное использование земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), относится к наименованию вида разрешенного использования - «для индивидуальной жилой застройки» (код 2.1) и данный вид разрешенного использования земельного участка предназначен для размещения индивидуального жилого дома, (дом, пригодный для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур, размещения индивидуальных гаражей и иных подсобных сооружений.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденными решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26 декабря 2013 года № 424 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа» (далее - ПЗЗ), указанный земельный участок расположен в зоне смешанной плотной жилой застройки (Ж-СПР). Данная зона предназначена для формирования территории с размещением многоквартирных домов средней этажности, а также индивидуальных жилых домов с рекреационными функциями.

Вышеуказанный земельный участок находится в границе зоны затопления природного характера и в границе II зоны горно-санитарной охраны курорта.

В ходе проведения визуального осмотра сотрудниками Управления муниципального контроля администрации МО г.-к. Анапа с использованием сведений публичной кадастровой карты и сведений, размещённых в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 000, расположено трехэтажное здание с мансардным этажом, визуально имеющее архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа и которое согласно сведениям, представленным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», эксплуатируется, как гостевой дом «Лада», с номерным фондом 15.

Судом принимается во внимание, что факт использования вышеуказанного здания в качестве гостевого дома подтверждается сведениями, содержащимися в сети «Интернет», а именно рекламой по предоставлению услуг проживания в гостевом доме «Лада», фотоматериалами.

Фактическое использование земельного участка соответствует виду разрешенного использования - «гостиничное обслуживание» (код 4.7).

Данный вид разрешенного использования земельного участка предназначен для размещения гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них.

На основании изложенного следует, что установленный вид разрешенного использования земельного участка (код 2.1) не предусматривает размещение гостиниц.

Согласно пунктам 8, 10, 11 статьи 1 ЗК РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства Российской Федерации основываются на принципах: деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства; дифференцированного подхода к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы; сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со статьей 7 ЗК РФ разрешенное использование земельного участка является составным элементом правового режима земельного участка и определяется на основании зонирования территории. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно статьям 7 и 42 ЗК РФ правовой режим земель определяется целевым назначением земельного участка, состоящим из двух элементов: принадлежность земельного участка к определенной категории земель; принадлежность земельного участка к виду разрешенного использования применительно к соответствующей категории земель. Нарушение одного из указанных элементов влечет нецелевое использование земельного участка и нарушение его правового режима.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Частью 3 статьи 85 ЗК РФ установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Факт использования земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) не по целевому назначению подтверждается: информацией управления муниципального контроля администрации по результатам визуальной фиксации от 13 февраля 2019 года; сведениями, представленными в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности ответчикам, используется в нарушение установленного вида разрешенного использования и установленного им принципа целевого использования земельного участка, т.е. с нарушением императивных требований указанных в статьях 42 и 85 ЗК РФ.

В силу статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть прекращены, путем пресечения действий, нарушающих право.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Разрешенное использование земельного участка и построенного объекта капитального строительства ответчиков - «для ведения личного подсобного хозяйства» и «жилой дом» соответственно.

В пункте 39 статьи 1 ГрК РФ определено, что жилой дом - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

На основании части 2 статьи 55.24 ГрК РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Ответчики разрешение на ввод построенного объекта, а также акт разрешающий эксплуатацию гостевого дома «Лада», в администрации не получали.

Осуществление строительства индивидуального жилого дома не предусматривает согласование проектной и иной технической документации в администрации исполнительного органа местного самоуправления, в то время как все строящиеся объекты коммерческого назначения в обязательном порядке должны иметь такие документы. Данное требование закона существует поскольку при осуществлении строительства индивидуального жилого дома застройщик осуществляет работы на свой страх и риск, так как строит индивидуальный дом для личного пользования, в тоже время осуществление строительных работ на любом объекте коммерческого назначения недопустимо без согласованной проектной, разрешительной, технической документации, поскольку создается объект, имеющий общественное значение и предназначенный для эксплуатации неопределенным кругом лиц.

Согласно статье 22 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Согласно части 1 статьи 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через 45 (сорок пять) дней со дня представления указанных документов в данный орган (часть 4 статьи 23 ЖК РФ).

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, доказательством приобретения статуса жилого с нежилого помещения является только решение органа местного самоуправления о соответствующем переводе.

Судом принимается во внимание, присутствие указанных нарушений создает невозможной эксплуатацию жилого дома в коммерческих целях, которая создает опасность возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с его возможным разрушением, в виду отсутствия у застройщика подтверждающих документов о соблюдении норм и технических параметров, обязательных для строительства капитальных сооружений коммерческого назначения, отсутствия акта на ввод в эксплуатацию объекта коммерческого назначения, разрешения на перевод помещений индивидуального жилого дома в нежилую категорию, либо в категорию гостиничных помещений для последующего их коммерческого использования.

Судом принимается во внимание, что земельный участок ответчиков по своему целевому назначению и виду разрешенного использования, установленному Правилами землепользования и застройки г. Анапа, а также правоустанавливающими документами, не позволяет размещение на нем гостевого дома, соответственно в данном случае имеет место нарушение требований земельного законодательства в части использования участка не по целевому назначению.

Согласно ст.ст. 48, 49 Градостроительного кодекса РФ объектами индивидуального жилищного строительства являются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Ответчиками не предоставлено доказательств наличия у них разрешения на ввод в эксплуатацию спорного строения – гостевого дома «Лада» как коммерческого объекта.

При этом доказательств того, что ответчики перевели в установленном законом порядке здание в гостевой дом или изменили его целевое назначение путем проведения публичных слушаний в порядке ст. 39 Градостроительного кодекса РФ ответчиком суду не предоставлено.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчиком при строительстве и (или) эксплуатации гостевого дома «Лада» были нарушены градостроительные нормы и правила, и спорное строение возведено на участке, не предназначенном для указанных целей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание заявленных требований и возражений.

Ответчиками не предоставлено доказательств устранения выявленных органом местного самоуправления нарушений земельного и градостроительного законодательства при эксплуатации гостевого дома «Лада», расположенного по адресу: (...).

В соответствии с частью 1 статьи 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом того, что ответчиками не предоставлено доказательств наличия документов, подтверждающих факт изменения вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен фактически используемый ответчиком в качестве гостевого дома объект недвижимости, с ИЖС на вид разрешенного использования, позволяющий размещать на участке гостевой дом, суд полагает, что эксплуатация данного строения в качестве коммерческого объекта (гостевого дома) может угрожать жизни и здоровью людей, так как оценка данному строению на предмет использования его в коммерческих целях уполномоченными в области градостроительства органами не давалась, что является основанием к запрету эксплуатации данного строения в коммерческих целях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО2, ФИО3 о внесении изменений сведений ЕГРН в отношении земельного участка, – удовлетворить в части.

Запретить ФИО2, ФИО3 и (или) иным лицам эксплуатацию в коммерческих целях земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: (...), (...) объекта капитального строительства расположенного на нём - трехэтажное здание с мансардным этажом, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 000, общей площадью 244 кв.м., визуально имеющее архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа и которое согласно сведениям, представленным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», эксплуатируется как гостевой дом «Лада» с номерным фондом 15, до полного устранения допущенных нарушений земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации, а именно:

- до изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: (...), предусмотренный классификатором видов разрешенного использования, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» с существующего «для ведения личного подсобного хозяйства» на новый вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7);

- до изменения параметров объекта недвижимого имущества - жилой дом, с кадастровым номером 000, площадью 244 кв.м., этажностью 2, в том числе подземных 1, расположенного по адресу: (...) с существующего назначения: «жилой дом» на другое «нежилое», с существующего наименования «жилой дом» на другой «гостиница», этажность 3, в том числе 1 цокольный;

- до предоставления в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа документов, подтверждающих наличие права собственности на земельный участок с видом разрешенного использования, позволяющего размещение указанного коммерческого объекта, а также сведения об изменении назначения объектов недвижимости.

В остальной части заявленные исковые требований администрации муниципального образования город-курорт Анапа, - оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Анапского районного суда 

Краснодарского края (подпись) З.И. Жванько