2-441/2025

УИД 46RS0№-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 27 августа 2025 года

Льговский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судья Петлица Г.М.,

при секретаре Данниковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Йылмаз Ведат Бишар о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-А, снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В принадлежащем ему жилом доме помимо него зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, с 2017 г. не проживает в данном доме, выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в принадлежащем ему доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, поэтому он (истец) просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-А и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, заказное письмо с повесткой о явке в суд возвращено в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Льговский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>-А, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-151449596 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно справкам ОВМ МО МВД России «Льговский» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>-А, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (л.д.10).

Согласно исковому заявлению ответчик ФИО2 в доме, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: 

<

адрес>-А, длительное время не проживает. В 2017 году он выехал из указанного дома в другое место, забрав все свои вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, адрес его фактического проживания не известен.

Согласно досудебной претензии, ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику ФИО2 была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета (л.д.14). До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

В ходе судебного разбирательства правовых оснований для постановки вывода о наличии у ответчика права пользования жилым помещением установлено не было. Доказательств, достоверно подтверждающих, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, а также сведений о наличии иных соглашений с истцом о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчику суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>-А, с истцом не имеет каких-либо договорных отношений по вопросу проживания и пользования спорным домом, а его регистрация в спорной жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Принятое по делу решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, о котором возник спор. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Йылмаз Ведат Бишар о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Йылмаз Ведат Бишар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 38 08 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-А, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Г.М. Петлица