№ 2- 588/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – (адрес), снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора о передачи в собственность граждан от (дата)., свидетельства о праве на наследство по закону от (дата). истец является собственником спорной квартиры. В настоящее время в указанной квартире, помимо истца также зарегистрированы бывшая жена ФИО2 и сын ФИО 1 В мае 2014 года супруга забрала все свои вещи и переехала в друге место жительство. В последующем их брак расторгнут. С 2014 года ФИО2 спорной квартирой не пользуется, в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, обязательства по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в указанный период не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, не заявляла каких-либо требований в отношении указанной квартиры. В связи с тем, что ответчик с 2014 года не является членом его семьи, прекратила пользоваться спорной квартирой, добровольно выехала из спорного жилого помещения и прекратила семейные отношения с собственником спорной квартиры, отказывается нести расходы на содержание данного жилого помещения, считает, что она утратила право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)

Определением судьи Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 16.12.2016г. произведена замена третьего лица МО УФМС России по Хабаровскому краю на УМВД России по Хабаровскому краю.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в суде заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, а также суду пояснял, что не желает более предоставлять жилое помещение ответчику как для проживания, так и регистрации. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась. Суд принял все возможные меры к извещению ответчика по месту проживания, по месту работы, а также путем телефонограмм, однако не получение ФИО2 на протяжении всего срока рассмотрения дела судебных извещений, свидетельствуют о ее целенаправленном уклонении от их получения.

Представитель третьего лица УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит (адрес), расположенная в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата). и свидетельства о праве на наследство по закону от (дата). Указанное обстоятельство, также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 28.12.2016г.

Согласно справке формы 1965-па от 20.09.2016г., в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, зарегистрированы: с (дата). собственник ФИО1, с (дата). бывшая жена ФИО2 и сын ФИО 1., (дата) года рождения.

Также установлено, что (дата) прекращен брак между ФИО1 и ФИО2 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 32 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре, о чем составлена запись акта о расторжении брака (№).

Как следует из пояснений истца ФИО1 он не желает более предоставлять квартиру ответчику как для пользования, так и места регистрации. 

При таких обстоятельствах, суд учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, учитывая, что ФИО2 более не является членом семьи истца, считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) 

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Суд не находит таких оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 на определенный срок.

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Поскольку ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой (№) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, оснований для сохранения ее регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета, на основании решения суда о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением –(адрес).

УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу - (адрес). 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина