дело № 2-559/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 19 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: 

председательствующего судьи - Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по договору жилищного займа.

В обоснование иска указывается на то, что 20.09.2018 между истцом ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО1 заключён договор целевого жилищного займа № 1311/00106093 предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, для приобретения в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 уволен с военной службы 18.04.2023 и на основании сведений из регистрирующих органов ИНС участника НИС закрыт 30.05.2023 и исключен из реестра с правом на использования паенакопления 18.04.2023.

Ответчик должен был в 5-дневный срок сообщить ответчику, в связи с чем истец продолжил перечисление займа, что привело к образованию переплаты в размере 40 723.62 руб. Указанные денежные средства ответчиком истцу возвращены не были. Согласно пп. «в» п. 85 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае не возврата участником излишне перечисленных денежных средств в течение 6 месяцев со дня направления уведомления о возврате указанных средств участником уплачивается неустойка в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Просит суд : взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 99 826,73 руб. из которых 40 723.62 руб. - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 8 063,28 руб. пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пени 0.1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с 02.09.2024 по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Надлежаще извещенные истец на рассмотрение гражданского дела не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия ФГКУ «Росвоенипотека».

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов гражданского дела, в порядке реализации положений ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 20.09.2018 между истцом ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО1 заключён договор целевого жилищного займа №1311/00106093 предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, для приобретения в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>.

Указанная квартира приобретена ответчиком, что подтверждается приложенной к иску соответствующей копией свидетельства о регистрации права.

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащего ФИО1 закрыта 30.05.2023 и исключен из реестра с правом на использования паенакопления 18.04.2023.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов (далее – Правила) в случае увольнения участника с военной службы участник обязан:

а) обеспечивать сохранность имущества, заложенного по договору об ипотеке в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

б) уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения с военной службы в течение 5 рабочих дней со дня издания приказа об исключении участника из списков воинской части и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, вправе обратиться в федеральный орган исполнительной власти с целью запроса сведений об исключении участника из реестра участников.

П. 75 Правил предусмотрено, что после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При распределении бремени доказывания по настоящему гражданскому делу суд возлагает на ответчика обязанность представить доказательства извещения истца об увольнении с военной службы. Такие доказательства ответчиком в суд представлены не были.

Согласно карточке учёта средств и расчётов с ответчиком ФИО1, 01.09.2024, то есть уже после увольнения с военной службы истцом на его счёт перечислены денежные средства в размере 40 723.62 руб.

Между тем, в связи с увольнением ответчика с воинской службы основания для такого перечисления отсутствовали, указанные денежные средства перечислены ответчику излишне и подлежали возвращению истцу.

Согласно п. 79 Правил уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного участником с использованием средств целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности (далее – график), который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.

16.08.2023 ответчику по месту нахождения приобретённой квартиры направлено уведомление о необходимости возвратить излишне перечисленные денежные средства.

В соответствии с п. 77 Правил при исключении участника из реестра участников, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления ему соответствующего уведомления.

В случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6 месячного срока, начисляет на сумму остатка проценты по ставке, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения участника из реестра.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами процентов в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения извещает об этом кредитора.

Ответчиком излишне уплаченные денежные средства в размере 40 723.62 руб. не возвращены истцу, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования взысканием указанной суммы.

В силу пп. «в» п. 85 Правил при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Таким образом, невозврат излишне перечисленных денежных средств повлек образование пени в размере 8 063,28 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) денежные средства в размере 48 786,62 руб. из которых 40 723.62 руб. - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 8 063,28 руб. пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пени 0.1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная со 02.09.2024 по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Резолютивная часть решения оглашена 19 марта 2025 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>