РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 г. 

2-7423/2025 

Мотивированное решение суда от 23.06.2025 г. 

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В.,

при прокуроре Ромашовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Спорными являются жилищные права в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, собственником которой на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является истец. ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ответчица приходится ей бывшей невесткой. Ответчика выехала из квартиры с вещами в ДД.ММ.ГГГГ, брак с сыном истицы расторгнут. Просит суд: признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета. 

В судебное заседание явился: представитель истца и истец. Ответчик извещен о слушание по делу надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил. Об отложении судебного разбирательства суд не просит. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть поданный иск по представленным доказательствам в отсутствие ответчика. 

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, который не возражает против удовлетворения иска, суд полагает следующее. 

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, собственником квартиры является истец по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что ответчик и ФИО7 состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчика в квартире не имеется. 

Не оспаривается, что ответчик по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Истцом предоставлены доказательства об оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире.

Из материалов дела следует, что ответчик новый брак ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ним прав на спорное имущество. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно поданный иск подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета. 

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде. 

Судья А.Г Малиновская