63RS0031-01-2019-000148-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Нагиевой К.Р., с участием представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от ..., ответчика Сухарь А.В., представителя ответчика по устному ходатайству ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1461/2019 по исковому заявлению ООО «Волжские коммунальные системы» к Сухарь А.В. о взыскании задолженности за водопотребление, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Волжские коммунальные системы» в лице представителя обратилось в суд с иском к Сухарь А.В. о взыскании долга за водопотребление в размере 124513,05 руб., взыскании судебных расходов по оплате госпошлине в размере 3690 руб.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ООО «Волжские коммунальные системы» с 01 января 2011 года осуществляют водоотведение и водоснабжение холодной водой в жилом районе, в котором расположен объект недвижимости, по адресу ...., а ответчик является собственником объекта, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязан вносить плату за коммунальные услуги. Ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняет, оплату услуг за водопотребление не производит, имеет задолженность.

С ... (с момента приобретения ответчиком земельного участка и находящегося на нем жилого дома) ООО «Волжские коммунальные системы» своевременно и в полном объеме оказывают ответчику услугу по водоснабжению. В период с 25.01.2016 по 07.03.2017 расчет осуществлялся по нормативу водоснабжения для граждан в домах индивидуальной застройки с водоразбором из колонки. С 07.03.2017 колонка была отключена и расчет за водоснабжение не осуществлялся. 

28.07.2017 сотрудниками ООО «Волжские коммунальные системы» был выявлен факт несанкционированного подключения к централизованной системе водоснабжения объекта – жилого дома, расположенного на участке ответчика, по адресу: ..... Врезка обнаружена в присутствии потребителя - собственника. По факту несанкционированного подключения был составлен двусторонний акт, в котором зафиксирована врезка с краном и подачей воды. 

Представитель истца в судебном заседании просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали и показали суду, что ответчик приобрел земельный участок со строением. Хотел произвести ремонт строения и при исследовании фундамента обнаружил врезку в систему водоснабжения, которая была присыпана землей. При покупке дома он ее не обнаружил. О врезке сообщил истцу. Кто подключился к водоснабжению ему неизвестно. Огорода на участке нет, полив не осуществлялся. Дом на участке не жилой. При покупке земельного участка он осматривал дом. При обнаружении врезки, он изначально позвонил по телефону в организацию истца, сообщив об этом, приехал контролер, проверил, труба оказалась под напором. Прошло немного времени, но ничего истец не делал. После чего он поехал к истцу и написал официальное заявление, приехала бригада и отсоединили врезку.

На вопросы суда пояснил, что проживает по иному адресу, не совпадающему с местом регистрации. На данном участке он собирается строить дом. Водой не пользовался. Предлагал стороне истца заключить мировое соглашение, направлял письмо о заключении мирового соглашения, однако ответ от истца не поступил. Он не мог истратить заявленные истцом объем воды, поливать было нечего. Акт от 28.06.18 года ему знаком, подписан им. На момент покупки земельного участка строение в котором была обнаружена врезка, имелось. Дом на фундаменте. На участке он установил забор. Насаждений не делал. При строительстве забора воду брал с соседнего участка. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «Волжские коммунальные системы» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 и пп. "а" - "г" п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Судом установлено, что с 01 января 2011 года ООО «Волжские коммунальные системы» оказывает услуги по водоснабжению жителям поселка .....

Согласно выписке из ЕГРН от ..., договору купли-продажи от ..., свидетельствам о государственной регистрации права от ..., ответчик является собственником земельного участка площадью ... кв.м и объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью ... кв.м по адресу: г..... 

Правоотношения между ООО «Волжские коммунальные системы» и его абонентами регулируются статьями 539, 541 548 ГК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, а также Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года № 776.

Как следует из материалов гражданского дела с ... (с момента приобретения ответчиком земельного участка и находящегося на нем жилого дома) ООО «Волжские коммунальные системы» своевременно и в полном объеме оказывали ответчику услугу по водоснабжению.

В период с 25.01.2016 по 07.03.2017 расчет осуществлялся по нормативу водоснабжения для граждан в домах индивидуальной застройки с водоразбором из колонки. 

С 07.03.2017 колонка была отключена и расчет за водоснабжение не осуществляется. 

28.07.2017 сотрудниками ООО «Волжские коммунальные системы» был выявлен факт несанкционированного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого дома ответчика,

расположенного по адресу: ..... 

Факт несанкционированного подключения подтвержден двусторонним актом, в котором зафиксирована врезка с краном и подачей воды, расположенная в домовладении ответчика и фотоматериалами. 

Доводы ответчика о том, что о врезке не было известно и о том, что он не пользовался водой не имеют юридического значения, поскольку бремя содержания имущества возлагается на собственника.

Пояснения ответчика о том, что врезка была обнаружена им самостоятельно, о чем было сообщено истцу противоречат материалам дела. 

Так, заявление ответчика о демонтаже врезки в систему водоснабжения датировано 04.08.2017, тогда как акт обследования в котором зафиксировано наличие несанкционированного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого дома ответчика составлен 28.07.2017. 

Согласно журналу учета поступивших заданий, заявка от ответчика поступила для обследования объекта недвижимости в связи со сменой собственника и сносом дома 28.07.2017.

Согласно акту от 16.08.2017 отключение водоснабжения домовладения ответчика произведено путем разрыва трубы и установки заглушки. Диаметр водоснабжающей трубы – 25 мм. 

На основании пп. е п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее правила № 354) потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно- технического обеспечения напрямую или в обход приборов учёта, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно ст. 20 ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в случае отсутствия прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами холодного водоснабжения.

В данном случае потребитель за договором технологического присоединения к центральной системе водоснабжения к ООО «Волжские коммунальные системы» не обращался. Технические условия не получены, процедура подключения к сети водоснабжения ответчиком не соблюдена.

Согласно пункту 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного несанкционированного подключения оборудования потребителя к инженерным системам исполнитель обязан устранить 

(демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности не санкционирована подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы, за период, начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения такого несанкционированного подключения. 

С учетом изложенного гражданская ответственность может быть возложена на потребителя при установлении самого факта присоединения к централизованным системам водоснабжения с нарушением установленного порядка.

Письмом от 11.12.2018 № 9319 истец уведомил ответчика о факте несанкционированного подключения и причинах доначисления и отключения.

Из материалов дела также видно, что истцом принимались меры к взысканию задолженности, поскольку ранее по заявлению ООО «Волжские коммунальные системы» мировой судья судебного участка № 110 Комсомольского судебного района г. Тольятти 28.11.2017 года выносил судебный приказ о взыскании с Сухаря А.В. задолженности за водопотребление в размере 46 040,27 рублей, однако судебный приказ от 25.04.2018 был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Стороной истца в материалы дела представлен следующий расчет задолженности ответчика за водопотребление.

За период работы водоразборной колонки на .... с ... (с момента возникновения права собственности) по 06.03.2017 за водопотребление через водоразборную колонку на бытовые нужды, исходя из тарифов на холодную воду в размере 17,50 руб., установленных Приказом № 411 от 01.12.2014 Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, с 01.07.2016 – 18,37 руб., с 01.07.2017 – 20,30 руб. за 1 куб.м, установленных Приказами № 293 от 06.11.2015 Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, № 658 от 12.12.2016.

Расчет водопотребления на бытовые нужды:

С 25.01.2016 по 31.01.2016 : 17,50 руб. х 1,010 куб.м х 1 чел. : 31 дн. Х 7 дн. = 3,99 руб.; 

С 01.02.2016 по 30.06.2016 : 17,50 руб. х 1,010 куб.м х 1 чел. : 5 мес. = 88,38 руб.;

С 01.07.2016 по 29.02.2017 : 18,37 руб. х 1,010 куб.м х 1 чел. : 8 мес. = 148,43 руб.;

С 01.03.2017 по 06.03.2017 : 18,37 руб. х 1,010 куб.м х 1 чел. : 31дн. Х 6 дн. = 3,59 руб.;

Всего: 244,39 руб.

Поскольку у ответчика имеется поливной участок площадью ... кв.м за поливной сезон с мая по август Приказом № 447 от 26.11.2015 Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, Приказом № 171 от 26.07.2016 Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области установлены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка с 01.05.2016 по 30.06.2016 - 12,60 куб.м, с 01.07.2016 – 9 куб.м на сотку.

Расчет водопотребления на поливные нужды: 

С 01.05.2016 по 30.06.2016: 17,50 руб. х 12,60 куб.м х 8,96 сотки х 2 мес. = 3951,36 руб.;

С 01.07.2016 по 31.08.2016: 18,37 руб. х 9 куб. м х 8,96 сотки х 2 мес. = 2962,71 руб.

Всего: 6914,07 руб.

Расчет водопотребления при несанкционированном подключении к системе водоснабжения исходя из пропускной способности трубы, диаметром 25 мм и пропускной способности 2,318 куб.м в час, за три месяца, предшествующих обнаружению подключения:

С 27.04.2017 по 30.06.2017: 18,37 руб. х 2,318 куб. м х 24 часа х 6 дн. = 64405,43 руб.

С 01.07.2017 по 15.08.2017: 20,30 руб. х 2,318 куб. м х 24 часа х 46 дней = 51949,16 руб.

Всего 117354,59 руб.

При отсутствии иных расчетов, суд принимает представленный расчет истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что согласно платежному поручению истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 690 руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заявлению ООО Волжские коммунальные системы» удовлетворить. 

Взыскать с Сухарь А.В. в пользу ООО Волжские коммунальные системы» задолженность за водопотребление в сумме 124513,05 руб.

Взыскать с Сухарь А.В. в пользу ООО Волжские коммунальные системы» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 690 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2019

Судья С.Г. Шабанов