Дело № 2-219/2020

УИД 55RS0004-01-2019-005069-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Редорович М.А.,

с участием помощника судьи Низамутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

20 января 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от 12.04.2007. Решением мирового судьи судебного 21.10.2009 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, при расторжении брака спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью, не имелось. Ответчик с 2009 года в квартире не проживает, выехал добровольно и по собственной инициативе, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры, что подтверждается актом о непроживании от 05.12.2019. В то же время на ответчика, в связи с его регистрацией в квартире истца, начисляются коммунальные платежи. Факт регистрации ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

Истец ФИО1, ее представитель адвокат Михайлов П.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, Михайлов П.В. представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истца, указывает, что требования поддерживает в полном объеме. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Судебная корреспонденция, направленная по месту его регистрации возвращена в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения». Судебная повестка считается доставленной в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (с возникновением ипотеки в силу закона) от 12.04.2007, является ФИО1, право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права № от 17.04.2007.

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 14.09.2007 до настоящего времени. Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в 2007 году в качестве члена семьи собственника квартиры ФИО1 – ее мужа.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 71 в Октябрьском АО г.Омска от 21.10.2009 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Из решения следует, что ФИО2 обратился в суд с иском о расторжении брака, указав, что брачные отношения между ним и ФИО1 фактически прекращены, спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью, не имеется. 

Из материалов дела также следует, что ответчик ФИО2 фактически перестал проживать в квартире и выехал из нее в 2010 году, вывез все свое имущество, перестал нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании ООО «СибКом» от 05.12.2019.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова