Дело №2-313/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

с участием прокурора Спивакова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Киушкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указали, что они являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит им на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службой по Челябинской области. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была зарегистрирована ФИО4, так как она ранее являлась женой их сына ФИО1. В настоящее время брак между ответчиком и их сыном расторгнут, в спорной квартире ФИО1. не проживает, вещей её в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, место жительства ответчика им не известно. Считают, что являясь собственниками квартиры, они не могут реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика ФИО4 (л.д.6).

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании свои требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка, направленная по адресу: 

<

адрес>, вернулась с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д.32-33). Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.27). В соответствии с информацией, представленной Администрацией Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает (л.д.28).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечён адвокат Молостов А.А. (л.д.37-38).

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Молостов А.А., представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО2, ФИО3 не согласился, просил вынести законное и обоснование решение.

Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району (л.д.2-3).

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.20), в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Отделения (л.д.26).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика ФИО4 - адвоката Молостова А.А., исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Спивакова А.В., полагавшего иск о выселении ответчика ФИО4 удовлетворить, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2, ФИО3 (л.д.10, 11).

Из домой книги для прописки граждан, адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-14, 27).

В соответствии со справкой Администрации Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

Согласно информации, представленной Администрацией Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает (л.д.28).

Как следует из пояснений истцов ФИО2, ФИО3 в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ они прописали в своей квартире ответчика ФИО4, как супругу их сына ФИО1 Однако в ДД.ММ.ГГГГ сын с ФИО4 развёлся. Ответчик никогда в их доме фактически не проживала, только приезжала с сыном в гости. После развода она также в квартире не проживает, её вещей в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги и налоги она не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт, членом семьи собственников не является.

Суд принимает вышеуказанные пояснения истцов, поскольку они ни ответчиком, ни её представителем - адвокатом Молостовым А.А. не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из предоставленной Отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области копии актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1. и ФИО4 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов ФИО2, ФИО3 не является, в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, личных вещей её в доме не имеется, коммунальные услуги и налоги она не оплачивает, общее хозяйство не ведётся, также между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчика по месту жительства в принадлежащей ФИО2, ФИО3 на праве собственности квартире, затрудняет распоряжение истцов данным жилым помещением, то есть нарушает их права собственников. 

Таким образом, суд полагает выселить ФИО4 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева