Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Илюшиной Ж.А., 

с участием истца ФИО1, её представителя по ходатайству ФИО2, представителя ответчика по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2018 по иску

ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. В обоснование исковых требований ссылаясь, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу находится в общей долевой собственности истца и её супруга - ФИО5 Ответчик является её сыном, в связи с созданием семьи выехал из квартиры и более 20 лет не проживает, приезжал последний раз два года назад за получением паспорта и уехал, местонахождение его неизвестно, по сведениям знакомых проживает в районе 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. 

Местонахождение ответчика ФИО4 неизвестно, в связи с чем к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ привлечен в качестве представителя ответчика адвокат, который разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что в 1995 году ответчик женился и стал проживать в квартире жены, затем выехал из 

<

адрес>, точный адрес его места жительства не известен. 

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является квартира, общей площадью 66,9 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>, собственниками которой на основании Договора № передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы истец ФИО1 и ФИО5 (третье лицо) по ? доли за каждым, выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.Согласно информации МКУ «УКС» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец) и ФИО5, сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (ответчик). 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Как следует из правил ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, имеют члены семьи собственника, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи.

Ответчик ФИО4 как установлено из пояснений сторон с собственником общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, выехал из спорной квартиры, что свидетельствует о прекращении семейных отношений.

Правилами ст. 31 ЖК РФ регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В связи с чем к правоотношениям, возникшим между сторонами, положения ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" неприменимы. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением не установлено.

В силу данной императивной и имеющей прямое действие нормы жилищного права, право пользования ответчика спорной квартирой в силу закона прекратилось после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника жилого помещения, обязанного нести расходы по оплате жилого помещения с учетом зарегистрированных лиц. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, предусмотрен перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина