Дело № 2-2305/2021 Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.07.2021 года.

51RS0002-01-2021-003889-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2021 года ***

Первомайский районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Сазановой Н.Н.,

при секретаре Баюрове Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Буревестник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Буревестник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчик является собственником помещения в многоквартирном ***: нежилого помещения площадью 73,7 кв.м, кадастровый №***. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом (ранее наименование управляющей организации было ООО «Октябрьское ЖЭУ», в настоящее время ООО «УК «Буревестник»). Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме *** рублей. Просит взыскать указанную задолженность, пени на *** в сумме *** рублей и расходы на оплату госпошлины *** рублей. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, находит заявленные требования управляющей организации подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 126, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирным домом №*** по ***.

Ответчику ФИО1 в указанном доме принадлежит следующее помещение: нежилое помещение площадью 73,7 кв.м, кадастровый №***.

В спорный период *** по *** ответчик не надлежащим образом исполняла обязанности по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию долга по нежилому помещению, площадью 73,7 кв.м в сумме ***

В добровольном порядке задолженность в полном объеме не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела – выпиской по движению средств по лицевому счету ответчика - расчетом задолженности.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности в полном объеме, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности обоснованными.

На основании ст.155 п.14 ЖК РФ ответчику начислены пени на ***, которые в связи с неоплатой ЖКУ по нежилому помещению, площадью 73,7 кв.м составили *** рублей. Правильность и обоснованность расчета пени судом проверена, суд полагает, что представительные выписки по счету и платежи учтены при расчете пени обоснованно, размер пени соответствует установленным в законе нормам. Ходатайств о снижении пени ответчик не заявлял. Оснований для снижения пени суд не усматривает, поскольку полагает, что меньшая сумма фактически будет свидетельствовать об освобождении должника от ответственности. 

Требование о взыскании пени по дату фактической оплаты из размера, установленного ч.14 ст.155 ЖК РФ суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

При обращении в суд с иском истцу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. В связи с удовлетворением требований истца сумма расходов по оплате госпошлины в размере 1954,48 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в силу статьи 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Буревестник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Буревестник» *** задолженность по оплате коммунальных услуг за «содержание и ремонт» за период *** по *** в размере ***

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Буревестник» *** пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующее на дату оплаты осинового долга, за каждый день просрочки, начисляемые на сумму остатка непогашенного основного долга в размере *** рублей, в период с *** по дату фактического погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования *** госпошлину в сумме ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Сазанова