Гражданское дело № 2-1855/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тамбов

16 августа 2017 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Беловой Н.Р., 

Плашкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города администрации г. Тамбова к ФИО2 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом города администрации г. Тамбова обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Тамбова № 1943/к от 01.06.2016г. в размере 79653,74 руб. (из которых, 76597 руб. 50 коп. – недоимка по арендной плате за период с июля 2015г. по ноябрь 2016г. ; 3056 руб. 24 коп. – пени за период с 12.07.2016 г. по 29.11.2016 г.). В обоснование требования указали, что 01.06.2016г. между Комитетом по управлению имуществом города администрации 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения площадью 145,9 кв.м., расположенного по адресу : 

<

адрес>, помещение №. Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2015г. по ноябрь 2016г. в размере 76597 руб. 50 коп. Пунктом 6.2.1 договора аренды предусмотрена уплата пени в размере 0,05 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа. За период с 12.07.2016 г. по 29.11.2016 г. задолженность по пени составила 3056 руб. 24 коп. Направленная в адрес ответчика претензия о погашении образовавшейся задолженности по договору аренды оставлена ответчиком без исполнения, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом города администрации г. Тамбова – ФИО3 ( по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно. Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Комитета по управлению имуществом города администрации г. Тамбова подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что 01.06.2016г. между Комитетом по управлению имуществом города администрации г. Тамбова (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор № 1943/к аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Тамбова, в соответствии с которым арендодатель предоставил в пользование арендатору на условиях аренды нежилое помещение площадью 145,9 кв.м., расположенное по адресу : 

<

адрес>, помещение №. Срок аренды нежилого помещения установлен с 01.06.2016г. по 30.04.2017г. ( п. 2.1 договора аренды). 

Согласно условиям договора арендная плата должна была вноситься ответчиком за текущий месяц не позднее 10 числа текущего месяца ( п.5.1 договора аренды). 

За период с июля 2015г. по ноябрь 2016г. образовалась задолженность по арендной плате в сумме 76597 руб. 50 коп., которая до настоящего времени не оплачена ответчиком.

В соответствии с п. 5.1 договора аренды арендатор несет ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы по договору в форме уплаты пени в размере 0,05% за каждый день просрочки платежа по день уплаты включительно.

За период с 12.07.2016 г. по 29.11.2016 г. сумма пени составила 3056 руб. 24 коп. 

14.12.2016г. в адрес ФИО2 была направлена претензия № 01-32(15)3234 с требованием о погашении задолженности, которая получена ответчиком 20.01.2017г., однако оставлена без исполнения. 

Проверив правильность расчета, предоставленного истцом, суд полагает, что требования о взыскании указанной в иске суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. Доказательств уплаты какой-либо суммы задолженности суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика надлежит также взыскать государственную пошлину в сумме 2589 руб., от уплаты которой истец освобожден при подаче иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова задолженность по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Тамбова № 1943/к от 01.06.2016г. в размере 79653 руб. 74 коп. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа «город Тамбов» государственную пошлину в размере 2589 руб. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение в окончательной форме принято: 17.08.2017 г. 

Судья подпись Н.Р.Белова

Копия верна

Судья Н.Р.Белова

Секретарь судебного заседания Н.А.Плашкина

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле №2-1855 /2017 Октябрьского районного суда г.Тамбова.

Судья Н.Р.Белова

Секретарь судебного заседания Н.А.Плашкина