Дело №2-803/2024

УИД 14RS0014-01-2024-001252-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ленск 09 октября 2024 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Поповой Л.И., при секретаре Усатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, при участии в деле прокурора Ленского района, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца администрации муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия), 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя истцов ФИО5

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1), ФИО2 (далее – истец, ФИО2), ФИО3 (далее – истец, ФИО3), ФИО3 (далее – истец, ФИО3) обратились в суд к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ленск [АДРЕС], мотивируя требования тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности МО «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия), истцы являются нанимателями жилого помещения на основании договора социального найма № 363 от 30.10.2007 г. Ответчик снята с регистрационного учета и не проживает по указанному адресу с мая ___ года. [ДАТА] брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут. По решению Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от [ДАТА] ответчик лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО3, ФИО3 Фактически ответчик не является членом семьи истцов, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, попытки вселения в спорную квартиру на протяжении длительного периода не предпринимала, иск о вселении и нечинении препятствий в пользование квартирой не подавала. 

Прокурор полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель истца ФИО5, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, суду пояснили, что бывшая супруга и мать истцов выехала из дома в ___ году о более вселиться не пыталась. 

Истец ФИО3, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, письменным ходатайством просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. 

В соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании статьи 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, учитывая мнение участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Подсудность исков о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета определяется по правилам исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации иски о правах на жилые помещения, строения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, иск подан в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) по месту нахождения спорного жилого помещения, с соблюдением правил исключительной подсудности. 

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия) [АДРЕС], является собственностью МО «Город Ленск». 

Указанное жилое помещение представлено истцам, ответчику на основании договора социального найма от 30 октября 2007 г. № 363. Согласно договору социального найма совместно с нанимателем ФИО4 в жилое помещение вселены: ФИО1 – муж, ФИО3 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО3 - дочь. 

Согласно справке ООО «Градсервис» ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована. 

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВ России по Ленскому району ФИО4, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], зарегистрирована по месту жительства в г. Ленск [АДРЕС] с [ДАТА] по настоящее время. 

Согласно свидетельству о расторжении брака [НОМЕР], выданному [ДАТА], брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

Согласно решению Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от [ДАТА] ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, ФИО3

После расторжения брака и лишения родительских прав ФИО4 ушла из дома, истцы остались проживать в квартире. 

Согласно характеристике, представленной ОМВД России по Ленскому району ФИО4 в п. Хамра Ленского района не проживает около двух лет, характеризуется удовлетворительно. 

Свидетель М. суду пояснила, что является другом семьи с 2009 года, неприязненных отношений к участникам процесса не имеет, ответчика она знала, истцы препятствий к въезду ФИО4 в спорную квартиру не чинили, после расторжения брака Я-вых, она ответчика не видела, свидетелем того, что ответчик пыталась вселиться, не была. 

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. До настоящего времени ответчик в квартире не появлялась, о своих правах на нее не заявляла. Сведений об обратном суду не предоставлено и таковых судом не установлено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, на основании совокупности исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, судом установлено, что ответчик выехала из спорного помещения в ___ году, зарегистрирована по другому адресу проживания с ___ года, о своих правах не заявляла, попытки вселиться не предпринимала, что приравнивается к добровольному выезду из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, при этом, указанный выезд из жилого помещения носит постоянный характер, что в своей совокупности свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] 

, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Л.И. Попова

Копия верна

Судья Л.И. Попова

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2024

Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-803/2024 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).