Дело № 2-908-2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Строитель

25 октября 2017 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А. 

при секретаре Проскуриной М.С., 

с участием истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Ульянова В.В. (ордер 

<

номер> от 

<

дата>), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 По данному адресу с 

<

дата> зарегистрирован ФИО4, как член семьи собственника. Дочь истца ФИО1 с 

<

дата> по 

<

дата> состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В настоящее время, брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, сохраняя только в жилом помещении регистрацию. 

Дело инициировано иском ФИО2, который просит суд прекратить у ФИО3 право пользования данным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика – адвокат Ульянов В.В. не возражал против иска. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными.

Принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности истцу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, выданного на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 той же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается поквартирной карточкой ООО «УК Жилищник-2» от 

<

дата>.

<

дата> брак между ФИО1 (ФИО1) и ФИО3 расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 1 Яковлевского района, таким образом, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого дома, то есть членом семьи истца.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения между сторонами по пользованию спорным помещением не заключалось.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истца.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ему пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением у ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

<

данные>

Судья 

Яковлевского районного суда Ж.А.Бойченко