№ 2-673/2025

УИД 30RS0009-01-2025-000783-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А. 

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Караулинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», третьим лицам – УФНС России по Астраханской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области, Нотариальной палате Астраханской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 200 кв. м и жилого дома площадью 61,2 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Недвижимое имущество является совместно нажитым родителей истцов и мать истцов ФИО3 и истцы фактически вступили в наследство наследодателя в виде ? доли указанного земельного участка и жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истцов ФИО3, после смерти которой они фактически приняли наследство наследодателя, поскольку вступили во владение им, приняли меры по их сохранности и содержанию. Истцы обращались к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество не представляется возможным ввиду истребования нотариусом сведений по неверному адресу объекта недвижимости. По указанным основаниям истцы лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке. В связи с чем, просили признать за ними в порядке наследования право собственности по 1/3 доли на земельный участок площадью 200 кв. м и по 1/3 доли на жилой дом общей площадью 61,2 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>,. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, ФИО4 участия не принимали, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Сельское поселение Караулинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», представители третьих лиц – ТУ Росимущества в Астраханской области, Управления ФНС России по Астраханской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

Представитель третьего лица – Нотариальной палаты Астраханской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.19). 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 200 кв. м и жилого дома площадью 61,2 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № лицевой счет 

<

***> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АМО «Караулинский сельсовет» сделана запись о то, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности домовладение, общей площадью 61,88 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.33). 

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Сельское поселение Караулинский сельсовет Камызякского муниципального района 

<

адрес>» №-П от апреля 2025 «О присвоении адреса объекту адресации» присвоен адрес земельному участку: 

<

адрес>; присвоен адрес зданию: 

<

адрес> (л.д.32).

Согласно технического паспорта объекта капительного строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 61,2 кв. м (л.д.21-29).

Согласно справке ИП ФИО8 СРО «Кадастровые инженеры юга» от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость указанного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.30).

Из отчета об оценке № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.34-75). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.20).

Из свидетельства о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) следует, что ФИО11 (ФИО6) Н.Ж. являлась супругой ФИО2 (л.д.18).

Согласно свидетельствам о рождении I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), справки о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1, ФИО5, ФИО4 приходятся детьми ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и являются наследниками первой очереди (л.д.15-17).

Согласно наследственным делам № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и № в имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом НО «

<

адрес>» ФИО9, наследниками подавшими заявление о принятии наследства наследодателей являются их дети – истцы ФИО1, ФИО5, ФИО4 (л.д.82-132).

Истцы ФИО1, ФИО5, ФИО4 фактически вступили в наследство на недвижимое имущество своих родителей, поскольку совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно распорядились личными вещами, вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры к его сохранности, ухаживали за земельным участком. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истцы ФИО1, ФИО5, ФИО4 являются наследниками по закону к имуществу наследодателей, вступили в наследственные права на принадлежащее наследодателям недвижимое имущество, данный факт в судебном заседании никем не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Караулинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», третьим лицам – УФНС России по Астраханской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области, Нотариальной палате Астраханской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт № выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на 1/3 доли жилого дома общей площадью 61,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на 1/3 доли жилого дома общей площадью 61,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на 1/3 доли жилого дома общей площадью 61,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. 

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.

Судья подпись М.А. Кушалаков