Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года ... ... 

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Адгамовой А. Р., при секретаре Толмачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилтехсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилтехсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 72363,69 рублей, судебных расходов в сумме 2370, 91 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Предусмотренную законом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 72363,69 рублей по состоянию на ....

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2, являющаяся сособственником названной квартиры и проживающей по адресу: .... 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не представила. Суд с согласия представителя истца, ответчиков ФИО1 полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ.

В судебном заседании представитель ООО УК «Жилтехсервис» требования уточнила, просит взыскать с ответчиков ФИО1, проживающих в указанной квартире, по 31142,67 рублей, с ФИО3 – 10078,34 рублей.

Ответчики ФИО1 возражений по иску не представили, пояснив, что задолженность возникла ввиду тяжелого финансового состояния, .... Планируют погасить задолженность в ближайшее время.

Ответчик ФИО3 возражений по иску не представила.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и судебного приказа, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу пунктов 1, 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено: 

... находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО4, в равных долях, по ... доли каждому (л.д.36).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, ФИО3 с ... А.А. снята с регистрационного учета с ... (л.д.11).

Согласно предоставленной справке по начислениям, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данной квартире составила на ... 72363,69 рублей (л.д.7-9). 

Определением мирового судьи судебного участка ... по ... от ... года отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от ....

Из представленного истцом расчета следует, что со ФИО1 подлежит взысканию задолженность в сумме по 31142, 67 рублей с каждого, с ФИО3 – 10 078,34 рублей (л.д. л.д. 66-69). 

Возражений по расчету размера задолженности от ответчиков не поступили.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчиков в долевом порядке надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2370,91 рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом требований: по 1134,28 рублей со ФИО5 и ФИО6, 102,35 рублей – с ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилтехсервис» к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 31142,67 рублей, судебные расходы в сумме 1134,28 рублей.

Взыскать со ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 31 142,67 рублей, судебные расходы в сумме 1134,28 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 10078,34 рублей, судебные расходы в сумме 102,35 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ. 

Судья Нижнекамского 

Городского суда РТ А.Р. Адгамова