Дело №2-3944/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

12 августа 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7, ООО Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, обязании сделать перерасчет, взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она, с учетом определения о разъяснении решения суда от 01 апреля 2019 года, является собственником 

<

данные изъяты> % (что составляет 

<

данные изъяты> доли) долей в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 

<

данные изъяты>% долей( что составляет 

<

данные изъяты>) в указанной квартире является бывший муж ФИО3, который оплату за жилое помещение не производит, что приводит к наличию долга по оплате за коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит суд:

Определить долю ФИО1 ФИО8 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> равной 

<

данные изъяты>

Определить долю ФИО1 ФИО9 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> равной 

<

данные изъяты>

Обязать ООО Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС», ООО «МосОблЕИРЦ» осуществить перерасчет начислений оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг на основании решения суда от 29.05.2018, вступившего в законную силу 04.07.2018.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 компенсацию оплаченных жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта за период времени с 01.08.2015 по 31.07.2018 в размере 51470 руб. 28 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» по доверенности ФИО4 возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 29 мая 2018 года, с учетом определения о разъяснении решения суда от 01 апреля 2019 года, ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> (что составляет 

<

данные изъяты> доли) долей в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 

<

данные изъяты>% долей( что составляет 

<

данные изъяты> в указанной квартире является бывший муж истца ФИО3

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Добровольного соглашения между всеми сособствениками об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.Из содержания ст.158 ЖК РФ можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения доли в оплате в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Требования об обязании «ДОМЖИЛСЕРВИС», ООО «МосОблЕИРЦ» осуществить перерасчет начислений оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг на основании решения суда от 29.05.2018, вступившего в законную силу 04.07.2018, а также взыскания с ФИО1 ФИО11 компенсации оплаченных жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта за период времени с 01.08.2015 по 31.07.2018 в размере 51470 руб. 28 коп. удовлетворению не подлежат, поскольку перерасчёт коммунальных платежей должен производится с момента определения долей истца и ответчика в коммунальных платежах. 

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 ФИО12 в пользу ФИО1 ФИО13 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, ООО Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, обязании сделать перерасчет, взыскании денежных средств – удовлетворить частично

Определить долю ФИО1 ФИО16 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> равной 

<

данные изъяты>

Определить долю ФИО1 ФИО17 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> равной 

<

данные изъяты>

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО18 в части требований об обязании осуществить перерасчет начислений оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг на основании решения суда от 29.05.2018, вступившего в законную силу 04.07.2018, взыскании с ФИО1 ФИО20 компенсации оплаченных жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта за период времени с 01.08.2015 по 31.07.2018 в размере 51470 руб. 28 коп. – отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО22 в пользу ФИО1 ФИО21 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик