Дело № 2-1925/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Веригиной И.Н.

с участием прокурора Гребенниковой Т.С.

при секретаре Тёгай И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием в качестве третьего лица КГА ПОУ "XXXX"

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлен иск к ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: XXXX. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам её семьи, в том числе и ответчику (муж). ДД.ММ.ГГ с ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии. Наймодателем выступает работодатель (третье лицо). Истец и ответчик зарегистрированы по спорному адресу. В ДД.ММ.ГГ году брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, семейные отношения прекращены. Ответчик в добровольном порядке, без принуждения выехал, забрав все свои вещи, жилым помещением по его прямому назначению не пользуется, интерес к жилью утратил, его отъезд нельзя назвать временным. В свою очередь истец с учетом наличия регистрации ответчика вынужден самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения. Фактически ответчик не проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года, его права на жилое помещение производны от прав нанимателя служебного жилого помещения, истца. Поскольку семейные отношения сторон прекращены, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца требование поддержал, пояснил, что место жительства ответчика не известно, прав на спорное помещение он не заявляет, по спорному адресу не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вселиться не пытается, вещей его в доме нет, препятствий со стороны истца он не испытывает, членом семьи истца не является. 

В судебном заседании представитель третьего лица поддержал сторону истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, и не заявлено ходатайство об отложении слушания дела, возражения ответчика относительно требований истца в суд не поступили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО3, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По материалам дела установлено, что жилое помещение по адресу: XXXX находится в краевой собственности, закреплено на праве оперативного управления за КГА ПОУ "XXXX", имеет статус служебного, предоставлено ФИО1 (наниматель) и членам её семьи, в том числе и ответчику (муж). ДД.ММ.ГГ с ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии, наймодателем выступает работодатель КГА ПОУ "XXXX", истец и ответчик зарегистрированы по спорному адресу(л.д.6-9).

Спорное жилое помещение предоставлено истцу, в связи с трудовыми отношениями в КГА ПОУ "XXXX", является служебным.

В ДД.ММ.ГГ году брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, брачные отношения прекращены.

При применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать следующее: а) к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", пункт 41).

Согласно статье 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 23 сентября 2014 года N 5-КГ14-6, анализируя норму, изложенную в части 4 статьи 31 ЖК РФ, применительно к служебным жилым помещениям, правом на предъявление иска о признании прекращенным права пользования служебным жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения обладает только наниматель такого помещения, кем в данном случае и является истец.

Согласно пункту "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Это разъяснение относится к случаям, когда право нанимателя служебного жилья сохраняет свою силу и не оспаривается наймодателем, а требование о выселении заявлено только к бывшему члену семьи нанимателя. 

Исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и истец и ответчик.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГ.

ФИО2 не проживает в спорной квартире более 3 лет, указанные истцом обстоятельства подтверждены пояснениями третьего лица и свидетеля (лица не являются членами семьи истца либо ответчика и не заинтересованы в исходе дела), которые указали, что ответчик по спорному адресу не проживает длительное время, выехал добровольно, прав на жилое помещение не заявляет, выехал на другое постоянное место жительства, с детьми встречается на нейтральной территории.

В свою очередь ответчик возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представил. 

Исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в их взаимосвязи с положениями ч. 5 ст. 100, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, если договор найма служебного жилого помещения не прекращен, то сохранение права пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого нанимателя. Такое волеизъявление выражено истцом, заявлен настоящий икс.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира по адресу: XXXX имеет статус служебного жилого помещения, включена в специализированный жилищный фонд, с учетом того, что ФИО2 является бывшим членом семьи нанимателя указанной квартиры - ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, как бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: XXXX.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: XXXX.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации лица в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2018 года.

Председательствующий И.Н. Веригина