№ 2-1020/2020 

03RS0032-01-2020-002075-24

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Семеновой Н.В., с участием представителя истцов по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО11, ФИО4 ФИО12 к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что в 1984 году Бирским производственным лесохозяйственным объединением для ведения садоводства, их отцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен садовый участок №, общей площадью 549 кв.м. в коллективном саду «Яблочко» 

<

адрес>, что подтверждается архивной копией Решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Бирского горсовета БАССР; копией выкопировки из схемы коллективного сада Яблочко 

<

адрес>, из которых следует, что ФИО1 предоставлен садовый участок под №; архивной копией Решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Бирского горсовета БАССР, из которого следует что в списке садоводческого товарищества ФИО5 значится под №; копией Постановления Администрации городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоения адреса земельному участку: Российская Федерация, 

<

адрес>, Бирский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, сад Яблочко, земельный участок 57. Также указано, что их отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, до его смерти истцы вместе пользовались данным садовым участком. В настоящее время истцы уже более 30 лет открыто пользуются данным садовым участком, обрабатывают его. Использовали земельный участок по назначению - для ведения садоводства, действующее законодательство не нарушали. После смерти отца фактически вступили во владение указанным участком, поддерживали его в надлежащем состоянии и всегда считали, что у них имеется право собственности на данный участок. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и получении правоустанавливающих документов. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Но в выдаче свидетельства нотариус ФИО9 3.3. отказала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок и нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. С целью уточнения границ данного садового участка по ходатайству истцов, было проведено межевание участка и утверждены его границы. Кадастровая стоимость садового участка, согласно справки выданной ООО «Деловые консультации» составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей.

На основании изложенного, истцы просят суд признать право общей долевой собственности по ? доле за каждым, ФИО6 ФИО13, ФИО4 ФИО14, на садовый участок, общей площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Бирский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, сад Яблочко, земельный участок 57.

Определить, что решение суда будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета, согласно межевого плана и регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца. 

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенныя о времени и месте судебного заседания, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца. 

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил суду, что после смерти отца ФИО10, истцы продолжали пользоваться спорным земельным участком, обрабатывают его, используют по назначению. В настоящее время возникала необходимость в регистрации права собственности на данный земельный участок, однако у истцов не оказалось на то необходимых документов, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться с указанным исковым заявлением в суд. Также пояснил суду, что кроме истцов у умершего ФИО10 иных детей не имелось. Иные лица не заявляли о своих правах на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил суду, что того периода времени, когда земельный участок был представлен и оформлен на имя ФИО10, он был оформлен надлежащим образом. После возникновения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, требования к оформлению подобных земельный участков усложнились, в связи с чем, в настоящее время у истцов возникли трудности с переоформление земельного участка на свое имя после смерти их отца. 

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил суду, что он является бывшим председателем сада Яблочко 

<

адрес>. Также пояснил, что земельный участок за № был представлен умершему ФИО10 При жизни ФИО10 надлежащим образом пользовался спорным земельным участком, и даже построил на нем баню, которая в настоящее время пришла в упадок. В настоящее время кто-то приходит и пользуется данным земельным участком, но кто именно ему не известно. 

Третьи лица - представитель управления Росреестра, нотариус нотариального округа г. Бирск ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истцы ФИО6 и ФИО8 являются дочерью и сыном умершего ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Согласно материалам наследственного дела наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дочь – ФИО6, сын – ФИО8

Сведений о наличии иных наследников, в материалах наследственного дела не содержится. 

В соответствии с архивной копией Решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Бирского горсовета БАССР, а также копией выкопировки из схемы коллективного сада Яблочко 

<

адрес>, ФИО1 предоставлен садовый участок под №. 

Согласно архивной копии Решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Бирского горсовета БАССР, в списке садоводческого товарищества сада Яблочко 

<

адрес>, ФИО5 значится под №.

Также согласно копии Постановления Администрации городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса, спорному земельному участку присвоен следующий адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Бирский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, сад Яблочко, земельный участок 57.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. В выдаче свидетельства нотариус ФИО9 3.3. отказала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок, истцам было рекомендовано обратиться в суд. 

С целью уточнения границ данного садового участка по ходатайству истцов, было проведено межевание участка и утверждены его границы. Кадастровая стоимость садового участка, согласно справки выданной ООО «Деловые консультации» составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей.

Также 05.03.2020 представитель истцов ФИО2 обратился в Администрацию городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ с заявлением о предоставлении в собственность истцов садового участка № в саду Яблочко 

<

адрес>, которым истцы пользуются с 1984 года. 

В ответ на указанное заявление истцов, Администрация городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что истцам следует представить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.2. п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено, спорные объекты недвижимости - садовый участок, общей площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Бирский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, сад Яблочко, земельный участок 57, принадлежал ФИО1, что не оспаривается ответчиком, соответственно, он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и переходит к его наследникам, в порядке наследования. 

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, после открытия наследства в виде указанного земельного участка, истцы ФИО6 и ФИО8 продолжали владеть и пользоваться земельным участком. При этом они несут за свой счет расходы на содержание земельного участка, предприняли меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Право собственности на недвижимое имущество ФИО10 при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцами наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.1998 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцам с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный садовый участок. 

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истцов о признании права собственности на садовый участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО6 ФИО15, ФИО4 ФИО16 к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок в порядке наследования -удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по ? доле за каждым, ФИО6 ФИО17, ФИО4 ФИО18, на садовый участок, общей площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Бирский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, сад Яблочко, земельный участок 57.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО6 ФИО19, ФИО4 ФИО20 по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись А.Ю. Яндубаева 

Копия верна: