копия

Дело № 2-1421/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 24 октября 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Можайского муниципального р-на Московской области, Территориальному Управлению Росимущества в Московской области, МИФНС России № 21 по Московской области, 3-и лица – ООО «Горетово», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она является наследником первой очереди по закону имущества своего супруга - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежала земельная доля площадью 6,64 га в общей долевой собственности АО «Горетово». Тем не менее, при обращении истицы в соответствующий нотариальный орган, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве наследования спорного имущества на том основании, что имеются расхождения в наименовании вида права собственности в свидетельстве о праве собственности наследодателя на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлении главы администрации Можайского р-на о выдаче свидетельства на право коллективно-долевой собственности члена АО «Горетово» № от ДД.ММ.ГГГГ. Полагая данный отказ необоснованным и незаконным, ссылаясь на то, что ФИО4 являлся собственником вышеуказанной земельной доли, а также оплачивал налоги и иные платежи за указанный объект недвижимости, истица просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти супруга на спорный объект недвижимого имущества.

Истец в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. 

Представитель истца настаивал на удовлетворении заявленного требования по доводам и основаниям, указанным в иске доверителя. 

Представитель ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО3, иск не признала, указав, что иск заявителя, в том виде, в каком сформулированы его требования, удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств о принадлежаности наследодателю истца истребуемого недвижимого имущества, нет.

Ответчики – ТУ Росимущества в МО, МИФНС России № 21 по МО, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица - ООО «Горетово», Управление ФСГРК и К по МО, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, отзыва на иск не представили.

Суд, заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что ФИО5 является единственным наследником, принявшим в в установленные законом срок и порядке имущество своего супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому, при жизни, принадлежала земельная доля общей площадью 6,64 га, не выделенная на местности, при выделении которой её площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 213,8 баллогектаров, и на которую распространяются ограничения и обременения в использовании земли, установленные для АО «Горетово» в общей долевой собственности на земельный участок площадью 12014575 м 2, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», что подтверждается постановлением Главы Можайского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельство о праве собственности на землю членам АО «Горетово», свидетельством о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, взаимен утраченного свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, списком членом АО «Горетово», которым выданы такие свидетельства, и извещением нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО7 

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке площадью 12014575 м2, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, установлено: данный земельный участок находится в общей долевой собственности, размер доли 6,64 га; границы земельного участка не установлены в соответствии требованиями земельного законодательства; из данного земельного участка образованы земельные участки с кадастровыми №№, №, №, №, №, №, сведения о которых носят временный характер. 

Согласно справок Генерального директора ООО «Горетово» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, при формировании уставного капитала ЗАО «Горетово», в дальнейшем реорганизованного в ООО «Горетово», в него не вносилась земельная доля ФИО39 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, принадлежащая ему на основании свидетельства №. 

В данных справках имеются противоречия о виде права, на котором ФИО4ФИО42 принадлежит земельная доля: в первом случае это общая долевая собственность, а во втором – коллективно-долевая.

Из справки Генерального директора ЗАО «Горетово» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля ФИО4ёдора Семёновича в указанном обществе установлена 1/640 доли, что соответствует 6,64 га из общей площади 42500000 м2. 

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об указанном выше земельном участке с кадастровым № определено: его площадь составляет 10596495 м2; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок находится в общей долевой собственности: ФИО9 (доля в праве 2/522), ФИО10 (доля в праве 1/174), ФИО11 (доля в праве1/174), ФИО12 (доля в праве 1/522), ФИО13 (доля в праве 1/522), ФИО14 доля в праве 1/348), ФИО15 (доля в праве 2/522), ФИО16 (доля в праве 1/348), ФИО17 (доля в праве 1/348), ФИО18 (доля в праве 1/348), ФИО19 (доля в праве 1/348), ФИО20 (доля в праве 1/174), ФИО21 (доля в праве 1/174), ФИО22 (доля в праве 1/522), ФИО23 (доля в праве 1/348), ФИО24 (доля в праве 1/174), ФИО25 (доля в праве 1/174), ФИО26 (доля в праве 2/174), ФИО27 (доля в праве 2/174), ФИО28 (доля в праве 6,64 га), ФИО29 (доля в праве 3,32 га), ФИО29 (доля в праве 3,32 га)ФИО30 (доля в праве 6,64 га), ФИО31 (доля в праве 1/66), ФИО32 (доля в праве 1/66), ФИО33 (доля в праве 1,66 га), ФИО34 (доля в праве 1/696), ФИО35 (доля в праве 1/696), ФИО36 (доля в праве 1/696), ФИО37 (доля в праве 6,64 га). 

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 ЗК РФ; ч.8 ст.22 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с Указом Президента от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 г. провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (далее - Постановление № 86 и Постановление № 708), которые подлежат применению к спорным правоотношениям.

Пунктами 9, 10 Постановления № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с п.9 Постановления № 708 трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан".

В силу п.п.8, 16 Постановления N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли, при этом владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пункт 11 Постановления № 86 определял, что невыкупленные участки земли и хозяйственные объекты продаются на аукционе жителям населенных пунктов на территории данного хозяйства, а по истечении трех месяцев - любым иным покупателям.

Из разъяснений, содержащихся в п.76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует: при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), п.7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

В соответствии с положениями ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Из разъяснений, содержащихся в п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса РФ.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ФИО2 является единственным наследником первой очереди, принявшим в установленные законом срок и порядке наследство после смерти своего супруга – ФИО4, которому, на законных основаниях, принадлежала земельная доля в размере 6,64 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, установлено, находящийся в общей долевой собственности нескольких лиц, перечисленных в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Тем не менее, заявителем истребуется в собственность земельный пай общей площадью 6,64 га в ООО «Горетово», в порядке наследования после смерти указанного выше лица, которому такое имущество, на момент смерти не принадлежало. 

В соответствии с ч.1 ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Часть 3.этой же нормы права предусмотрено: суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 (в ред. от 23.06.2015 г.) «О судебном решении» разъяснено: согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ.

Таким образом, суд лишён возможности удовлетворить требования истца в том виде и объёме, в котором они заявлены, при том, что представитель истца настаивает на удовлетворении заявленного его доверителем требований в объёме и по основаниям, указанном в иске.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, а также разъяснения по их применению, суд не находит оснований для удовлетворения иска заявителя, что не лишает ФИО2 обратился в суд с новым иском о признании за ней права собственности на земельную долю в размере 6,64 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, принадлежащую на праве собственности её умершему супругу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО2 к Администрации Можайского муниципального р-на Московской области, Территориальному Управлению Росимущества в Московской области, МИФНС России № 21 по Московской области, 3-и лица – ООО «Горетово», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 29 октября 2017 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)