№ 2-612/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 24 июля 2024 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Цыкаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от арестов и ограничений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении имущества от арестов и ограничений. Исковое заявление мотивировано тем, что решением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 28.03.2022 по делу № А07- 35343/2021 ФИО3 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО4, член Ассоциации «НацАрбитр»). В рамках процедуры банкротства должника ФИО3 определением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 25.07.2022 по делу № А07-35343/2021 в реестр требований кредиторов включены требования АО «ДОМ.РФ» по кредитному договору №н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 526 489.88 руб., в том числе: 1 244 036,13 руб. - основного долга, 272 931,40 руб. – процентов, 9 522,35 руб. - пени, как обеспеченное залогом: квартирой, состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью 60,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности должнику ФИО3, ФИО2 Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между должником и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ имеет режим совместной собственности супругов. 

ДД.ММ.ГГГГ залоговым кредитором АО «ДОМ.РФ» утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи и начальная цена продажи имущества должника ФИО5 (публикация на сайте ЕФРСБ № от ДД.ММ.ГГГГ). По результатам торгов в форме аукциона проведенных ДД.ММ.ГГГГ на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов», квартира по адресу: 

<

адрес>, реализована (протокол о результатах проведения торгов №), победителем торгов признан «БАШСТРОЙИНВЕСТ», действующий в качестве агента в интересах принципала - ФИО1 на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> приостановлено в связи с наличием актов уполномоченного органа о наложении ареста. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: 

<

адрес> Кировским РОСП г. Уфы наложены ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации, по исполнительным производствам, возбужденным в отношении бывшего супруга ФИО2: 

№ постановления ССП запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- 733202235/0203 от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИПот ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИПот ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Наложенные ограничения на имущество, включенное в конкурсную массу и реализованное в процедуре банкротства, является препятствием для регистрации перехода права собственности на лице, являющееся победителем торгов по продаже указанного имущества. В регистрации перехода права собственности на лицо являющееся победителем торгов по продаже указанного имущества, необходимо снять ограничения на указанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим ФИО12 в адрес Кировского РОСП г. Уфы направлено заявление (почтовый идентификатор №) об отмене постановлений о запрете на совершение действий по регистрации, указанное заявление получено Кировским РОСП ДД.ММ.ГГГГ, ответ на заявление не получен, постановления о запрете на совершение регистрационных действий не отменены.

Просит отменить ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ФИО2

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО МКК «Турбозайм», МИФНС России № 4 по РБ, ООО «Защита Онлайн», ООО ПКО «АйДи Коллект», ПАО Росбанк, ООО «Урал Транс», ФИО6, МИФНС России № по РБ, АО «Банк ДОМ.РФ», Управление МВД России по г. Уфе, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Кировский РО СП ГУФССП по РБ, ФИО10, МИФНС России № 3 по РБ, ФИО11, ООО МКК «Смарт Займ», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО3

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены судебные приставы-исполнители Кировского РО СП ГУФССП по РБ ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17

Представитель ответчика Управление МВД по г. Уфе РБ направили возражение на исковое заявление, просят исключить их из числа ответчиков.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Мерами принудительного исполнения, в том числе, является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 80 указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется, в том числе, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как разъяснено в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания должника банкротом прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом.

Согласно п. 1 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

Согласно п. 1 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об у����������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????“�??????????�??????????�??????????�????????????�??????????�??????????�??????????�??????????????�???????????

В силу ст. 213.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают соответствующие последствия, в том числе: снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина (абзац 5).

В рассматриваемом случае нормы Закона о банкротстве являются специальными и подлежат применению в приоритетном порядке.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А07-35343/2021 ФИО3 признана несостоятельным (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком до ДД.ММ.ГГГГ, финансовым управляющим утвержден ФИО4

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО3 включено требование АО «ДОМ.РФ» по кредитному договору №н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 526 489,88 руб., в том числе 1 244 036,13 руб. – основного долга, 272 931,40 руб. – процентов, 9 522,35 руб. - пени, как обеспеченное залогом: квартирой, состоящей из трех комнат, общей площадью 60,7 кв.м., расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, а также 27 606,26 руб. – расходов по оплате государственной пошлины.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 по Советскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 ст. 213.26 закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина.

Пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» устанавливает, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликованы сведения об утверждении залоговым кредитором АО «ДОМ.РФ» Положения о порядке, сроках и условиях продажи и начальная цена продажи имущества должника ФИО3 Установлена начальная продажная цена для реализации с публичных торгов указанного имущества в размере 1 858 000 руб. 

Между ООО «БАШСТРОЙ-ИНВЕСТ» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор №, по условиям которого агент обязуется за вознаграждение по поручению принципала от имени и за счет принципала участвовать в торгах на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» по продаже имущества ФИО3 лот № – жилое помещение (квартира), общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Из протокола о результатах о проведении торгов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между торги признаны состоявшимися, победителем торгов является ООО «БАШСТРОЙ-ИНВЕСТ». 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес> судебными приставами-исполнителями Кировского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по РБ наложены ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации – постановления № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИПот ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку ФИО3 признана банкротом, в силу ранее названных положений Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с момента возбуждения в отношении неё процедуры банкротства последний приобретает специальный статус должника-банкрота и в отношении её имущества устанавливается режим конкурсной массы, подлежащей реализации только в рамках дела о банкротстве.

Положения п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве направлены на обеспечение сохранности имущества должника и недопустимость приоритетного удовлетворения требований кредиторов должника в рамках обязательственных правоотношений за счет имущества должника, на которое наложен арест, вне рамок процедуры банкротства.

В силу абзаца 4 ч. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца об освобождении от арестов и ограничений вышеуказанного имущества. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью МКК «Турбозайм», Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Республике Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «Защита Онлайн», Обществу с ограниченной ответственностью ПКО «АйДи Коллект», Публичному акционерному обществу Росбанк, Обществу с ограниченной ответственностью «Урал Транс», ФИО6, Межрайонной инспекции ФНС России № 40 по Республике Башкортостан, Акционерному обществу «Банк ДОМ.РФ», Управлению МВД России по г. Уфе, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Кировскому районному отделу судебных приставов г. Уфы ГУФССП по Республике Башкортостан, ФИО10, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Республике Башкортостан, ФИО11, Обществу с ограниченной ответственностью МКК «Смарт Займ» об освобождении имущества от арестов и ограничений, удовлетворить.

Освободить имущество - жилое помещение (квартира), общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> от ареста/запрета на совершение регистрационных действий, наложенных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Кировского районного отдела судебных приставов г. Уфы Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан:

- № 733202246/0203 от 20.01.2023 по исполнительному производству № 51598/21/02003-ИП от 06.04.2021,

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИПот ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Х.Суфьянова