Дело № 2 – 677/2017

Решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Шиловой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Елена» о признании недействительным межевого плана земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о смежных границах между земельными участками, установлении координат смежной границы между земельными участками, определении координат поворотных точек земельных участков, уточнении площади земельных участков,

с участием истцов ФИО1,

представителя истцов ФИО3,

представителя ответчика, садоводческого некоммерческого товарищества «Елена», ФИО4,

представителя третьего лица, садоводческого некоммерческого товарищества «Знание», ФИО5, 

третьего лица ФИО6,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческого некоммерческого товарищества «Елена» (далее - СНТ «Елена»), в котором просила признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>; исключить и Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах указанного земельного участка и определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, согласно межевому плану ООО «Гарант-Волочек» от 24 сентября 2015 г.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по 

<

адрес>, принадлежащий ответчику поставлен на государственный кадастровый учет 09 ноября 2016 г. и снят государственного кадастрового учета 28 ноября 2016 г. в связи с его разделом, в том числе и на земельный участок с кадастровым 

<

№>. Межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№> признан недействительным на основании решения суда. Согласия по установлению границы между земельными участками истца и ответчика не достигнуто. Внести изменения в государственный кадастр недвижимости о месте положении земельного участка истца, в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Гарант-Волочек» 24 сентября 2015 г., не представляется возможным, в связи с тем, что имеется наложение границ на земельный участок ответчика.

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Елена», в котором просила признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>; исключить и Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах указанного земельного участка и определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, согласно межевому плану ООО «Гарант-Волочек» от 24 сентября 2015 г.

В обосновании заявленных исковых требований указаны доводы, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении ФИО1

В качестве третьего лица в исковых заявлениях указано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Определением суда от 31 мая 2017 г. гражданские дела по искам ФИО1 и ФИО2 объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В дальнейшем истец ФИО1 (по доверенности действовал ФИО3) уточнила иск и просила:

1) признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, в части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>; 

2) признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№> в части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>;

3) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

4) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым 

<

№>:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

5) установить границу между земельными участками с кадастровым 

<

№> и с кадастровым 

<

№> по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

6) установить границу между земельными участками с кадастровым 

<

№>4 и с кадастровым 

<

№> по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

7) определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>, согласно акта обследования земельного участка, выполненного ИП ФИО7 21 июня 2017 г.;

8) уточнить площадь земельного участка с кадастровым 

<

№> в результате определения границ равной 863 кв.м.

В дальнейшем истец ФИО2 (по доверенности действовал ФИО3) уточнила исковые требования и просила:

1) признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, в части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>; 

2) установить границу между земельными участками с кадастровым 

<

№> и с кадастровым 

<

№> по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

3) определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>, согласно акта обследования земельного участка, выполненного ИП ФИО7 21 июня 2017 г.;

4) уточнить площадь земельного участка с кадастровым 

<

№> в результате определения границ равной 904 кв.м.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрация Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, администрация Вышневолоцкого района Тверской области, садовое некоммерческое товарищество «Знание» (далее – СНТ «Знание», СТ «Знание»), ФИО8, ФИО6, ФИО9.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учётом уточнений по снованию, изложенному в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представитель истцов ФИО3, действующий в пределах полномочий, предоставленных доверенностями, выданными 

<

дата>, с учётом свидетельства о перемени имени 

<

данные изъяты> 

<

№> от 

<

дата>, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учётом уточнения, по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, пояснив, что границы земельного участка ФИО1 пересекают границы двух земельных участков СНТ «Елена» с кадастровыми 

<

№> и 

<

№>, а земельный участок ФИО2 имеет пересечение с земельным участком с кадастровым 

<

№>; при проведении межевых работ ответчиком не согласовывались границы земельных участков со смежными землепользователями, в связи с чем образовалось наложение; координаты поворотных точек установлены в акте обследования, проведенного кадастровым инженером ФИО7; просил иск рассматривать по требованиям, изложенным уточнениях к иску.

Представитель ответчика, СНТ «Елена», ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что доверяет актам обследования земельных участков, составленным кадастровым инженером ФИО7; земельный участок с кадастровым 

<

№>, площадью 20458 кв.м., расформирован с образованием нескольких земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым 

<

№>, который поставлен на кадастровый учёт как самостоятельный объект.

Третье лицо ФИО6 и представитель третьего лица, СНТ «Знание», ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО8 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО8 не возражала против, что ранее она была собственником земельного участка, который в нас ттьящее время принадлежит ответчику, межевание не проводила; к ней приезжали какие-то люди и сказали, что надо срочно оформить земельный участок; она с ними ездила и подписывала какие- то документы, через некоторое время она продала земельный участок.

Третье лицо ФИО9 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по адресу места регистрации, согласно адресной справке, конверт с судебным извещением (повестка) вернулся с отметкой «Истёк срок хранения».

Третье лицо администрация Вышневолоцкого района Тверской области, извещённая о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, в котором также содержалось пояснение, что гражданско-правовой спор между администрацией, ФИО1, ФИО2 и СНТ «Елена» отсутствует. 

Третье лицо администрация Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, извещённая о времени и месте судебного заседания представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено, возражений по заявленным исковым требований не представило.

Третьим лицом, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», представлено в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ранее от третьего лица, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», поступили письменные возражения на заявленные требования, в которых содержатся следующие доводы.

Истцы просят исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым 

<

№>, по 

<

адрес>, однако по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым 

<

№> был поставлен на кадастровый учет 09.11.2016, имеет статус сведений «Учтенный»; координаты характерных точек границ указанного земельного участка установлены в системе координат МСК-69, что соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Удовлетворение требований в части исключения местоположения границ земельного участка из ЕГРН, противоречит требованиям Федерального закона от 13июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» который предусматривает обязательность содержания в ЕГРН сведений о местоположении границ такого земельного участка, и относит эти сведения к уникальным характеристиках объекта недвижимости. Действующим законодательством предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта недвижимости при условии внесения в ЕГРН новых сведений об объектах недвижимости. Учет изменений объекта недвижимости, при котором из ЕГРН исключаются сведения о характеристиках объекта недвижимости без внесения нового значения такой характеристики, законодательством не предусмотрен.

Суд принимает во внимание, что данные возражения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поступили в суд до уточнения истцами заявленных исковых требований.

Заслушав объяснения истца и представителя истцов, представителя ответчика, мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, в том числе письменные возражения третьего лица, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., на основании постановления Главы администрации Вышневолоцкого района 

<

№> от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 

<

дата>, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> 

<

№> от 

<

дата> (право собственности зарегистрировано 

<

дата>, запись о регистрации 

<

данные изъяты>), выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав от 

<

дата> 

<

№>, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> 

<

№>.

Истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., на основании постановления Главы администрации Вышневолоцкого района 

<

№> от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 

<

дата>, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> 

<

№> от 

<

дата> (право собственности зарегистрировано 

<

дата>, запись регистрации 

<

№>), выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав от 

<

дата> 

<

№>, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> 

<

№>.

Ответчик СНТ «Елена» на основании договора дарения от 

<

дата> (регистрационный 

<

№>) является собственником земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью 1497 +/- 27 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав от 

<

дата> 

<

№>, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> 

<

№>.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В главе III Земельного кодекса Российской Федерации закреплены нормы о праве собственности на землю.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

С 01 января 2017 г. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» носит наименование «О кадастровой деятельности» (пункт 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации)». 

Также суд учитывает, что положения статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в которой содержался состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, действовали до 31 декабря 2016 г. (пункт 5 статьи 32 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации).

С 01 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). 

Согласно статье 1 Федерального закона № 218-ФЗ, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1).

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 2).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

Земельные участки истцов ФИО1 и ФИО2 с кадастровыми номерами соответственно 

<

№> и 

<

№>3 относятся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеют вид разрешённого использования: для садоводства и огородничества.

Земельный участок ответчика участка с кадастровым 

<

№> относятся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеют вид разрешённого использования: для производства сельскохозяйственной продукции.

Разрешая заявленный спор, суд учитывает специфику возникновения права собственности СНТ «Елена» на земельный участок с кадастровым 

<

№>.

Вышневолоцким городским судом Тверской области рассматривалось гражданское дело 

<

№> по иску ФИО9 к СНТ «Знание», ФИО6, ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, об обязании снести самовольно возведенные строения

Из материалов дела 

<

№> следует, что ФИО9 на основании договора дарения от 

<

дата> принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 20458 кв. метров, кадастровый 

<

№>, расположенный по 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под производство сельскохозяйственной продукции. 

Право собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым 

<

№> в ходе рассмотрения гражданского дела 

<

№> подтверждался свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> (запись о регистрации права 

<

№> от 

<

дата>).

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок, принадлежащий ФИО9, является объектом кадастрового учета с присвоением кадастрового 

<

№>, выделен из земельного участка с кадастровым 

<

№>.

Из землеустроительного дела по межеванию земельного участка, расположенного по 

<

адрес> от 

<

дата> следует, что земельный участок с кадастровым 

<

№>, был образован путем выделения ФИО8 земельной доли в виде сенокоса 

<

№> согласно проекту перераспределения земель АО «Тверца» из земельного участка с кадастровым 

<

№>, принадлежащего АО «Тверца». В землеустроительном деле имеется копия извещения опубликованного 

<

дата> в газете «Тверская жизнь» ФИО10, действующим по доверенности ФИО8, об извещении участников общей долевой собственности из земель СПК «Тверца», о намерении выделить земельный пай в натуре в районе 

<

адрес>. 

Из землеустроительного дела по межеванию земельного участка, расположенного по 

<

адрес> от 

<

дата> следует, что земельный участок с кадастровым 

<

№>, был образован путем выделения ФИО8 земельной доли в виде сенокоса 

<

№> согласно проекту перераспределения земель АО «Тверца» из земельного участка с кадастровым 

<

№>, принадлежащего АО «Тверца». В землеустроительном деле имеется копия извещения опубликованного 

<

дата> в газете «Тверская жизнь» ФИО10, действующим по доверенности ФИО8, об извещении участников общей долевой собственности из земель СПК «Тверца», о намерении выделить земельный пай в натуре в районе 

<

адрес>. 

В акте согласования границ земельного участка указаны глава администрации Сорокинского сельского поселения, председатель АО «Тверца», подписи данных лиц отсутствуют, однако имеются сведения об их надлежащем извещении для участия в установлении в натуре границ земельного участка.

Земельный участок с кадастровым 

<

№> стоял на кадастровом учёте.

Сведения в ГКН о земельных участках с кадастровым 

<

№> и с кадастровым 

<

№>, принадлежащих ФИО1 и ФИО2, являются декларированными, поскольку межевание указанных земельных участков не проводилось.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым 

<

№> от 

<

дата> 

<

№>, сведения о земельном участке, расположенном по 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., принадлежащем ФИО2, внесены в государственный кадастр недвижимости 

<

дата>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым 

<

№> от 

<

дата> 

<

№>, сведения о земельном участке, расположенном по 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., принадлежащем ФИО1, внесены в государственный кадастр недвижимости 

<

дата>

Решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 

<

дата> по делу 

<

№>, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 

<

дата>, постановлено отказать ФИО9 в удовлетворении исковых требований к СНТ «Знание», ФИО6, ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, признании возведенных на данном земельном участке капитальных построек домов и других строений и сооружений самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет своих средств.

Данный решением суда установлен факт пересечения фактической границы земельного участка с кадастровым 

<

№> с границей земельного участка, принадлежащего СНТ «Знание», участки 

<

№> и 

<

№>, а также то, что исходя из границы данного земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, строения (часть строений) и частично земельные участки, принадлежащие ответчикам, расположены на земельном участке истца. 

В рамках дела 

<

№> была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

В силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлен факт наложения земельного участка с кадастровым 

<

№> на земельные участки с кадастровыми 

<

№> (ФИО2) и 

<

№> (ФИО1).

Из свидетельства о государственной регистрации от 

<

дата> следует, что на основании договора дарения от 

<

дата> собственником земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью 20458 кв.м., стала СНТ «Елена», о чём в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> сделана запись регистрации 

<

№>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведённую государственную регистрацию прав от 

<

дата>. следует, что на основании договора дарения от 

<

дата> собственником земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью 20458 кв.м., стала ФИО11, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> сделана запись регистрации 

<

№>. 

Суд также учитывает, что собственниками земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью 27067 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, являлись ФИО8 (государственная регистрация права 

<

№> от 

<

дата>), ФИО9 (на основании договора дарения, государственная регистрация права 

<

№> от 

<

дата>), СНТ «Елена» (на основании договора дарения (государственная регистрация права 

<

№> от 

<

дата>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> 

<

№>.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 69:06:0000011:256, площадью 20458 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под производство сельскохозяйственной продукции, расположенного по 

<

адрес>, от 

<

дата> и решения правообладателя (собственника) о разделе земельного участка усматривается, что указанный земельный участок снят с государственного кадастрового учета 

<

дата> в связи с разделением его на земельные участки с кадастровыми 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>.

Таким образом, земельный участок с кадастровым 

<

№>, площадью 20458 кв.м., расформирован с образованием нескольких земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью 1497 +/- 27 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 просит признать недействительными межевые планы земельных участков с кадастровыми 

<

№>, 

<

№>, истец ФИО2 просит признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>

Статья 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с 01 января 2017 г. - «О кадастровой деятельности»), регулировавшая требования к межевому плану действовала до 31 декабря 2016 г.

Согласно части 5 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Поскольку оспариваемые межевые планы составлены до 31 декабря 2016 г., то суд полагает необходимым применить нормы Статья 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с 01 января 2017 г. - «О кадастровой деятельности»).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1).

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков (часть 2).

В статье 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» закреплены нормы о порядке согласования местоположения границ земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 1).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (часть 3).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (часть 7). 

В статье 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» закреплены нормы об акте согласования местоположения границ. 

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1).

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (часть 2). 

К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного данным Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (часть 3).

Суд принимает во внимание, что основные требования к порядку выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 8 апреля 1996 года.

В соответствии с пунктом 2 названной Инструкции межевание земель включает в себя: уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.

Согласно пункту 9.1. Инструкции установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

Пунктом 9.2 Инструкции установлено, что результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ.

Таким образом, обязательность согласования местоположения границы земельного участка с пользователем смежного земельного участка прямо предусмотрена положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Инструкцией по межеванию земель. 

Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ земельного участка при проведении кадастровых работ, является основанием для признания результатов межевания недействительными, в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.

Разрешая требования о признании недействительными межевых планов земельных участков с кадастровыми 

<

№>, 

<

№>, суд также принимает во внимание следующие обстоятельства.

Вышневолоцким городским судом Тверской области рассматривалось гражданское дело 

<

№> по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО9 и ФИО8 о признании недействительным межевого плана земельного участка и расформировании земельного участка путем снятия земельного участка с государственного кадастрового учёта.

Решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, постановлено признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью 20458 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под производство сельскохозяйственной продукции, расположенного по 

<

адрес>; в остальной части иска отказано.

Таким образом, межевой план, на основании которого определены границы земельного участка с кадастровым 

<

№>, и который в настоящее время снят кадастрового учёта в связи с его разделом, что привело к образованию нескольких земельных участков, в том числе земельных участков с кадастровыми 

<

№>, 

<

№>, признан недействительным.

Данным решением суда установлен факт нарушения процедуры межевания земельного участка с кадастровым 

<

№> (отсутствие согласования границ земельного участка с ФИО1 и ФИО2, как собственниками смежным земельный участков). 

Судом установлено, что на момент принятия решения собственником земельного участка о разделении целого земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью 20458 кв.м., на 13 земельных участков межевание, на основании которого были установлены границы данного земельного участка было признано недействительным в связи с отсутствием согласования границ земельного участка с соседними землепользователями.

Исходя из нарушения процедуры межевания земельного участка с кадастровым 

<

№> и признания межевого плана недействительным, учитывая его разделение и наложение вновь образованных земельных участков с кадастровыми 

<

№> и 

<

№> на земельные участки, принадлежащие истцам, суд считает необходимым признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, в части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>, и части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>.

По тем же основаниям суд считает необходимым признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, в части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>.

В силу положений пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ межевой план является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с положениями пунктов 2 и 3 части 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости и прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

Из приведенных правовых норм следует, что сущность кадастрового учета заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учет фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

Согласно положениям статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях (пункт 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса, положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о праве выбора лицом способа защиты его гражданских прав и интересов, истец сам избирает способ восстановления своих нарушенных прав, в соответствии с положениями гражданско-процессуального закона определяет предмет иска и его основания.

Споры разрешаются в соответствии с положениями части 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласно которой споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке, в пункте 1 статьи 64 которого закреплено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку фактические границы земельного участка с кадастровым 

<

№> и с кадастровым 

<

№>, межевание которых в части признано судом недействительным, при внесении в государственный кадастр недвижимости пересекают границы земельных участков с кадастровыми 

<

№> и 

<

№>3, суд приходит к выводу, что наличие в государственном кадастре недвижимости неверных сведений в отношении границ земельных участков ответчика нарушает права истцов.

При этом, исключение указанных сведений из состава Единого государственного реестра недвижимости в данном случае не влечет за собой прекращение права ответчика на земельные участки, поскольку земельные участки не снимаются с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельных участков, границы которого не установлены.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым исключить из Единого государственного реестра недвижимости:

1) сведения о координатах земельного участка с кадастровым 

<

№>: 

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>)

2) сведения о координатах земельного участка с кадастровым 

<

№>:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>).

21 июня 2017 г. кадастровым инженером ФИО7 по заказу ФИО2 и ФИО1 были составлены акты обследования земельных участков истцов, из которых усматривается следующее.

Определение местоположения границ и углов земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, закрепленных на местности забором, существующим более 15 лет, производилось в присутствии правообладателя. В результате обследования было выявлено, что участок в районе точек 1-2-3-6 выходит за границы своего квартала и накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым 

<

№>, границы которого определены в соответствии с земельным законодательством; площадь наложения составила 161 кв.м.; координаты углов земельного участка определены в региональной системе координат СК-69, зона 2.

Определение местоположения границ и углов земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, закрепленных на местности забором, существующим более 15 лет, производилось в присутствии правообладателя. В результате обследования было выявлено, что участок частично выходит за границы своего квартала и накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым 

<

№> в районе точек 1-2-9-8-7 (площадь наложения составляет 274 кв.м.) и на ранее учтенный земельный участок с кадастровым 

<

№> в районе точек 2-3-4-11-9 (площадь наложения составляет 170 кв.м.); координаты углов земельного участка определены в региональной системе координат СК-69, зона 2.

Из межевого плана по земельного участку с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, следует, что площадь земельного участка составляет 1008 кв.м., границы согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями, при межевании земельного участка выявлено, что участок ложиться за границы кадастрового квартала 

<

№>.

Из межевого плана по земельного участку с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, следует, что площадь земельного участка составляет 871 кв.м., границы согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями, при межевании земельного участка выявлено, что участок ложиться за границы кадастрового квартала 

<

№>.

Таким образом, фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО2, составляет 904 кв.м., что больше площади, определенной в правоустанавливающих документах, на 104 кв.м., а фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 составляет 863 кв.м., что меньше площади, определенной в правоустанавливающих документах, на 147 кв.м.

Поскольку материалы дела содержат разные сведения о площади земельных участков истцов, а межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№> решением Вышневолоцкого городского суда от 19 августа 2016 г. признан недействительным, суд считает необходимым уточнить площадь земельного участка с кадастровым 

<

№> равной 904 кв.м., а земельного участка с кадастровым 

<

№> равной 863 кв.м.

Истцы просят установить границы между спорными земельными участками и определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>, с кадастровым 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, согласно акта обследования земельного участка, выполненного ИП ФИО7 21 июня 2017 г.

Суд учитывает, что представитель ответчика согласился с данными актов обследования земельных участков, составленных ФИО7 

Исходя из положений части 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости? в том числе земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно положениям статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2).

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 – 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (часть 3).

Исходя из положений части 4 статьи 8 Федерального закона № 128-ФЗ к основанным сведениям об объекте недвижимости, вносимых в кадастр недвижимости (применительно к спорным земельным участкам) относятся: вид объекта недвижимости (земельный участок) (пункт 1), кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения (пункт 2), описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3); ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен (пункт 4); кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости (пункт 5), сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование (пункт 7), площадь (пункт 9), номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ (пункт 20), кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс (пункт 21); кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (пункт 26), номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости (пункт 27).

Исходя из положений части 5 статьи 8 Федерального закона № 128-ФЗ к дополнительным сведениям об объекте недвижимого имущества, вносимых в кадастр недвижимости (применительно к спорным земельным участкам) относятся: сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (пункт 1), сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок (пункт 2), категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок (пункт 3), вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения (пункт 4), сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории (пункт 16), условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы (пункт 19), сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в предусмотренном частью 5 статьи 43 настоящего Федерального закона случае (пункт 20), адрес объекта недвижимости (при его наличии) (пункт 21), сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведения об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком (пункт 23).

Таким образом, земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в кадастр недвижимости.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 г. N 943 утверждёны порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 1). 

В Порядке ведения Единого государственного реестра недвижимости содержаться названия: ЕГРН – Единый государственный кадастр недвижимости; ФГИС ЕГРН – федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного кадастра недвижимости.

Внесение в ФГИС ЕГРН сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и сведений государственного кадастра недвижимости, которые с 1 января 2017 г. считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, не требующими дополнительного подтверждения, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных Порядком (п.171 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости).

Актуальные сведения государственного кадастра недвижимости об объектах реестра границ вносятся в реестр границ в виде записей о соответствующем объекте реестра границ. Внесение таких записей сопровождается присвоением каждому объекту реестра границ реестрового номера границы, при этом ранее присвоенный учетный номер указывается в записи о соответствующем объекте реестра границ (п.172 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости).

В кадастр недвижимости включаются сведения государственного кадастра недвижимости о характеристиках объектов недвижимости, об ограничениях прав, обременениях соответствующих объектов недвижимости, если такие ограничения прав, обременения не зарегистрированы и (или) не подлежали государственной регистрации в ЕГРП, вещных правах, возникших до вступления в силу Закона о регистрации, если права на такие объекты не зарегистрированы в ЕГРП, а также записи ЕГРП о характеристиках объектов недвижимости, в том числе предприятий как имущественных комплексов, единых недвижимых комплексов, с учетом особенностей, предусмотренных Порядком (п.173 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости).

При включении в ЕГРН сведений из государственного кадастра недвижимости сведениям со статусом «архивный», присвоенным в связи с ликвидацией, преобразованием объекта недвижимости, присваивается статус сведений «архивные» (п.177 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости).

В акте обследования земельного участка, выполненного ИП ФИО7 21 июня 2017 г. указано на закрепление границ земельных участков, принадлежащих истцам на местности забором, существующим более 15 лет.

В связи с изложенным суд полагает возможным определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>, согласно акту обследования земельного участка, выполненного ИП ФИО7 21 июня 2017 г. 

Также суд полагает необходимым установить границу между земельными участками:

1) с кадастровым 

<

№> и с кадастровым 

<

адрес> по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

2) с кадастровым 

<

№> и с кадастровым 

<

№> по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

3) с кадастровым 

<

№> и с кадастровым 

<

№> по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

В силу требования, изложенного в части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым до исполнения решения суда сохранить принятые определением судьи от 10 мая 2017 г. меру по обеспечению иска ФИО1 к СНТ «Елена» в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области вносить изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:06:0000011:968, расположенного по адресу: Тверская обл., Вышневолоцкий р-он, Сорокинское сельское поселение, примерно в 150 м по направлению на северо-запад от д. № 1 в дер. Волково.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Елена» о признании недействительными межевых планов земельных участков, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о смежных границах между земельными участками, установлении координат смежной границы между земельными участками, определении координат поворотных точек земельного участка, уточнении площади земельных участков.

Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, в части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№> по 

<

адрес>. 

Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенным по 

<

адрес> в части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

Установить границу между земельными участками с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, и с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

Установить границу между земельными участками с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, и с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>).

Определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, согласно акту обследования земельного участка, выполненного ИП ФИО7 21 июня 2017 года.

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, установленный в результате определения границ, и считать её равной 863 квадратных метров.

Удовлетворить иск ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Елена» о признании недействительными межевого плана земельных участков, установлении координат смежной границы между земельными участками, определении координат поворотных точек земельного участка, уточнении площади земельных участков.

Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, в части установления границы земельного участка смежной с границей земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>. 

Установить границу между земельными участками с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, и с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, по следующим поворотным точкам:

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>);

- точка, указанная в акте обследования под 

<

№> (

<

данные изъяты>).

Определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, согласно акту обследования земельного участка, выполненного ИП ФИО7 21 июня 2017 г.;

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>, установленной в результате определения границ, и считать её равной 904 квадратным метрам.

Сохранить до исполнения решения суда меру по обеспечению иска ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Елена» о признании недействительными межевых планов земельных участков, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о смежных границах между земельными участками и установлении координат смежной границы между земельными участками в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области вносить изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л.Кяппиев