УИД: 02RS0011-01-2024-001243-36

Дело № 2-40/2025 (2-512/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 г. село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Сенбиновой М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрациям муниципальных образований «Шебалинский район», Шебалинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрациям МО «Шебалинский район» Шебалинское сельское поселение о признании своего права собственности на квартиру, с кадастровым 

<

Номер изъят>, инвентарным 

<

Номер изъят>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (далее также – Квартира), в силу приобретательной давности. 

Иск мотивирован тем, что во владении истца более 18 лет находится Квартира. Истец владеет и пользуется Квартирой непрерывно, открыто и добросовестно, как своей собственной. В течение всего срока владения Квартирой претензий к истцу от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования квартирой не возникало. 

Представитель администрации МО «Шебалинский район» ФИО2 иск признала. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим. 

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1797 кв.м., расположенной по адресу Квартиры, что следует из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.11.2024, из ЕГРН от 19.11.2024.

Истец зарегистрирован в Квартире с 26.07.2002. 

В судебном заседании ФИО1 показал суду, что переехали в Квартиру вместе с отцом и матерью, там жи, когда ходил в школу, уходил и возвращался с армии. Отец умер в 2002 г., матери купил другой дом и переехал в Квартиру. 

В соответствии со справками администрации МО Шебалинское сельское поселение от 15.11.2024, 2.12.2024 ФИО1 является единственным членом хозяйства по адресу Квартиры не позднее с 2002 г. Квартира на балансе сельской администрации не стоит.

Согласно выписке от 02.12.2024 Квартира не числится из реестра муниципального имущества МО «Шебалинский район».

Как указано в кадастровом паспорте площадь Квартиры составляет 41 кв.м.

Суд не усматривает оснований не доверять доводам заявителя.

Таким образом, установлено, что ФИО1 в течение более 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Квартирой, как своей собственной.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает данное признание представителем администрации МО «Шебалинский район». 

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрациям муниципального образования «Шебалинский район», Шебалинское сельское поселение удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, родившегося 

<

ДАТА> в 

<

адрес>, паспорт 8408 

<

Номер изъят> от 

<

ДАТА>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.01.2025. 

Председательствующий Э.Д. Унутов